Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Ejbovej 67, 4632 Bjæverskov

Ejbovej 67 er en butiksejendom med 242 m² erhvervsareal, opført i 1973 og om- eller tilbygget i 1989. Grunden er på 360 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 980.000 kr.

Erhvervsareal: 242 m²; 2 enheder
Grund: 360 m²
Opført: 1973; om-/tilbygget 1989
Varme: Elvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 980.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 242 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
242 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Ejbovej 67, st., 4632 BjæverskovEnhed til detailhandel · 162 m² · 3 vær.
- Ejbovej 67, kl., 4632 BjæverskovEnhed til detailhandel · 80 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 360 m²
: 3rb
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4632 Bjæverskov
Højde over havet: 30,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjæverskov
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Duehuse bebyggelse323 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

980.000 kr

2020

381.600 kr

381.600 kr · vurderet areal 360 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2019	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2018	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2017	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2016	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2015	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2014	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2013	980.000 kr	381.600 kr	0 kr
2012	980.000 kr	381.600 kr	-520.000 kr
2011	1.500.000 kr	381.600 kr	0 kr
2010	1.500.000 kr	381.600 kr	-600.000 kr
2009	2.100.000 kr	504.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2589887.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 6. marts 2020
Udstedt: 6. marts 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Tag - Efterisolering til 300 mm.Investering 40.500 kr · sparer 9.100 kr om året
Hulmur - Merisolering med 150 mm.Investering 88.000 kr · sparer 9.200 kr om året
Kældervæg mod jord - Indvendig isolering med 150 mm.Investering 126.000 kr · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af 2 lags termoruder til 2 lags energiruder.Investering 43.100 kr · sparer 5.600 kr om året
Udskiftning af ventilationsanlæg.Investering 125.000 kr · sparer 15.000 kr om året
Installation af varmepumpe (luft/vand), 14-20 kW med nyt varmefordelingsanlæg og radiatorer.Investering 171.000 kr · sparer 34.600 kr om året
Belysning i kælderen udskiftes til T5 armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 77.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 70 · Centerområdet i Bjæverskov Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 11.5 m
Lokalplan: 1005 · Spillehaller Læs planen (PDF)
: 7C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2589887
Matrikelnumre: 3rb
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Bjæverskov7537
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.461152, 12.035771
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.928 · N 6.150.300
Terræn (DTM): 30,5 moh.
Overflade (DSM): 31,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2589887

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2589887 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også