Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Læskovvej 107, 4632 Bjæverskov

Læskovvej 107 er et parcelhus på 124 m², opført i 1970. Grunden er på 794 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 124 m²; 4 værelser
Grund: 794 m²
Opført: 1970
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 124 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,8 m

Bebygget areal
146 m²
Boligareal
124 m²
Højde over terræn
5,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. fyr til fast brændsel
Brændsel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Læskovvej 107, 4632 BjæverskovFritliggende enfamiliehus · 124 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 794 m²
: 3fv
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4632 Bjæverskov
Højde over havet: 31,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjæverskov
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bjæverskov bebyggelse341 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,7 mio. kr

2.733.000 kr

2022

1,7 mio. kr

1.679.000 kr · vurderet areal 794 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.733.000 kr	1.679.000 kr	+246.000 kr
2020	2.487.000 kr	1.444.000 kr	+1.287.000 kr
2019	1.200.000 kr	497.300 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	497.300 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	497.300 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	497.300 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	497.300 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	497.300 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	497.300 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	510.100 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	510.100 kr	-350.000 kr
2010	1.600.000 kr	573.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2589622.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. juni 2027
Udstedt: 18. juni 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm) og Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af kældervæg med 50 mm mineraluld eller isoleringspladerInvestering 196.200 kr · sparer 6.700 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 10 m²Investering 35.000 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 9.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7B02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2589622
Matrikelnumre: 3fv
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjæverskov7537
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.457378, 12.036072
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.966 · N 6.149.881
Terræn (DTM): 31,4 moh.
Overflade (DSM): 34,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2589622

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2589622 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også