Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Industrivej 26, 4683 Rønnede

Industrivej 26 er et parcelhus på 83 m², opført i 1973 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 3.254 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 83 m²; 2 værelser
Grund: 3.254 m²
Opført: 1973; om-/tilbygget 1980
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. bygning til lager og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 83 m²
: 1
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.254 m²
: 3y
Ejerlav: Skoverup By, Ulse
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4683 Rønnede
Højde over havet: 51,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ulse
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.562.000 kr

2020

840.000 kr

840.000 kr · vurderet areal 3.254 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.562.000 kr	840.000 kr	+112.000 kr
2019	1.450.000 kr	188.800 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	188.800 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	188.800 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	188.800 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	188.800 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	190.300 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	190.300 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	195.200 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	195.200 kr	-500.000 kr
2010	2.000.000 kr	309.100 kr	0 kr
2009	2.000.000 kr	309.100 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2589165.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 1. marts 2026
Udstedt: 1. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering.Investering 26.600 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af ældre vinduer.Investering 18.300 kr · sparer 700 kr om året
Montage af ny massiv isoleret dør mod uopvarmet rum.Investering 5.500 kr · sparer 300 kr om året
Installation af ny 13,1 kW væghængt gaskedel, Vaillant type ecoTEC exclusiv VC DK 146/4-7.Investering 50.000 kr · sparer 4.100 kr om året
Montering af 7 m2 solfanger, vakumrør og beholder til varme og brugsvand.Investering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-60/25-60/25-60A/32-60, 34 W.Investering 6.300 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 7,2 kW.Investering 120.200 kr · sparer 6.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 16.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1000-38 · Erhvervsområde i Rønnede Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: 1000-58 · Tillæg 1 til lokalplan 1000-38 Erhvervsområde i Rønnede Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: 1000-62 · Tillæg 2 til lokalplan 1000-38, Erhvervsområde Rønnede Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: R-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2589165
Matrikelnumre: 3y
Ejerlav: Skoverup By, Ulse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ulse7532
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.264759, 12.027197
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 692.337 · N 6.128.431
Terræn (DTM): 51,0 moh.
Overflade (DSM): 51,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2589165

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2589165 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også