Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Skellet 2, 4640 Faxe

Skellet 2 er et parcelhus på 81 m², opført i 1947 og om- eller tilbygget i 1962. Grunden er på 2.837 m², og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 925.000 kr.

Boligareal: 81 m²; 3 værelser
Grund: 2.837 m²
Opført: 1947; om-/tilbygget 1962
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 925.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 81 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.837 m²
: 1n
Ejerlav: Orup By, Roholte
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
Højde over havet: 30,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Roholte
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

925.000 kr

2022

524.000 kr

524.000 kr · vurderet areal 2.837 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	925.000 kr	524.000 kr	+142.000 kr
2020	783.000 kr	375.000 kr	-57.000 kr
2019	840.000 kr	240.600 kr	0 kr
2018	840.000 kr	240.600 kr	0 kr
2017	840.000 kr	239.300 kr	0 kr
2016	840.000 kr	239.300 kr	0 kr
2015	840.000 kr	239.300 kr	-10.000 kr
2014	850.000 kr	239.600 kr	0 kr
2013	850.000 kr	239.600 kr	-30.000 kr
2012	880.000 kr	245.700 kr	0 kr
2011	880.000 kr	245.700 kr	-220.000 kr
2010	1.100.000 kr	276.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2587936.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. februar 2021
Udstedt: 19. februar 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isolering.Investering 31.800 kr · sparer 21.000 kr om året
Isolering af skråloft med 300 mm isolering.Investering 13.200 kr · sparer 7.600 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 85.300 kr · sparer 15.300 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge mod uopvarmet rum ved indblæsning af granulat.Investering 200 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 250 mm.Investering 60.100 kr · sparer 4.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 250 mm.Investering 4.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm.Investering 11.800 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af vinduer til trelags A-mærket energiruder. Eref.+9,6Investering 53.200 kr · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering 10.400 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering.Investering 5.800 kr · sparer 3.600 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering.Investering 152.200 kr · sparer 15.300 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 17 kW, som type Vølund F1145 samt ny 200 l varmvandsbeholderInvestering 140.000 kr · sparer 56.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 131.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2587936
Matrikelnumre: 1n
Ejerlav: Orup By, Roholte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Roholte7535
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.201241, 12.073066
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.562 · N 6.121.494
Terræn (DTM): 30,4 moh.
Overflade (DSM): 30,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2587936

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2587936 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også