Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Skolegade 55, 4653 Karise

Skolegade 55 er et parcelhus på 255 m², opført i 1925. Grunden er på 3.530 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 255 m²; 3 enheder
Grund: 3.530 m²
Opført: 1925
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. bygning til parkering- og transportanlæg og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 320-20251)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 81 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til parkering- og transportanlæg). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 200-2 · Karise Vest
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 255 m²
Erhvervsareal: 558 m²
: 3
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.530 m²
: 10ar
Ejerlav: Karise By, Karise
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4653 Karise
Højde over havet: 16,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Karise
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Karise Hestehave naturområde312 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.600.000 kr

2020

525.200 kr

525.200 kr · vurderet areal 3.530 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.600.000 kr	525.200 kr	0 kr
2019	2.600.000 kr	525.200 kr	0 kr
2018	2.600.000 kr	525.200 kr	0 kr
2017	2.600.000 kr	525.200 kr	+150.000 kr
2016	2.450.000 kr	525.200 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	525.200 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	525.200 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	525.200 kr	0 kr
2012	2.450.000 kr	525.200 kr	-200.000 kr
2011	2.650.000 kr	525.200 kr	0 kr
2010	2.650.000 kr	525.200 kr	-150.000 kr
2009	2.800.000 kr	590.900 kr	+750.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2585424.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. november 2034
Udstedt: 6. november 2024

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skrålofter op til 350 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 18.000 kr om året
Indvendig efterisolering af uisolerede massive ydervægge med 75 mm.Investering 377.800 kr · sparer 30.200 kr om året
Efterisolering af let ydervæg med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vinduer.Investering 84.000 kr · sparer 3.000 kr om året
Udskiftning af yderdør.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 12.300 kr om året
Installation af nye luft/luft varmepumper til haller.Investering 93.000 kr · sparer 62.500 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af belysningsanlæg.Investering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Montage af nyt solcelleanlæg.Investering 49.000 kr · sparer 9.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 141.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 200-2 · Karise Vest Læs planen (PDF)
Andet
: K-O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: K-B2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: K-B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 320-20251 · F. Østergaard, Garageanl. · Region Sjælland
81 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2585424
Matrikelnumre: 10ar
Ejerlav: Karise By, Karise
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Karise7528
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.309399, 12.187188
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 702.271 · N 6.133.850
Terræn (DTM): 16,9 moh.
Overflade (DSM): 16,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2585424

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2585424 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også