Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Egedevej 57, 4640 Faxe

Egedevej 57 er et parcelhus på 105 m², opført i 1950. Grunden er på 701 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,0 mio. kr.

Boligareal: 105 m²; 3 værelser
Grund: 701 m²
Opført: 1950
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 100-43 · Boligområde ved Egedevej og Rebslagervej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 105 m²
: 1
Højeste bygning: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 701 m²
: 135o
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
Højde over havet: 45,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faxe
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sandhuse bebyggelse76 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,0 mio. kr

1.017.000 kr

2022

537.000 kr

537.000 kr · vurderet areal 701 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.017.000 kr	537.000 kr	+305.000 kr
2020	712.000 kr	271.000 kr	+32.000 kr
2019	680.000 kr	263.400 kr	0 kr
2018	680.000 kr	263.400 kr	0 kr
2017	680.000 kr	263.400 kr	0 kr
2016	680.000 kr	263.400 kr	0 kr
2015	680.000 kr	263.400 kr	-20.000 kr
2014	700.000 kr	263.400 kr	0 kr
2013	700.000 kr	263.400 kr	-20.000 kr
2012	720.000 kr	270.200 kr	0 kr
2011	720.000 kr	270.200 kr	-130.000 kr
2010	850.000 kr	270.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2581468.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 18. februar 2022
Udstedt: 18. februar 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 250 mm isoleringInvestering 5.400 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering 11.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 6.400 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isoleringInvestering 3.700 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering 62.400 kr · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering 3.600 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 8.000 kr · sparer 500 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 97.000 kr · sparer 10.800 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/luft), 6,5 kW som type Bosch Compress 7000 6,5Investering 20.000 kr · sparer 10.600 kr om året
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering 50.000 kr · sparer 3.500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering ikke angivet · sparer 5.100 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 35.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 100-43 · Boligområde ved Egedevej og Rebslagervej Læs planen (PDF)
Boligområde
: F-B7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2581468
Matrikelnumre: 135o
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Faxe7522
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.266391, 12.109292
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 697.543 · N 6.128.843
Terræn (DTM): 45,5 moh.
Overflade (DSM): 45,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2581468

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2581468 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også