Nyvænget 15, Dalby, 4690 Haslev
Nyvænget 15 er et parcelhus på 150 m², opført i 1982. Grunden er på 1.350 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,9 mio. kr.
- Boligareal
- 150 m²
- 4 værelser
- Grund
- 1.350 m²
- Opført
- 1982
- Varme
- Naturgasfyr
- suppleret af brændeovn
- Offentlig vurdering
- 2,9 mio. kr
- vurderet 2022
- Bygninger
- 2
- inkl. carport
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet i registrene kræver særlig opmærksomhed.
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 150 m²
- 1
- Højeste bygning
- 5,4 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.350 m²
- 1bsEjerlav: Jenstrup By, Sdr. Dalby
- Kommune
- Postnummer
- 4690 Haslev
- Højde over havet
- 27,0 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Sønder Dalby
- Retskreds
- Retten i Næstved
- Politikreds
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
- Opstillingskreds
- Faxe
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 21 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2.943.000 kr | 1.039.000 kr | +998.000 kr |
| 2020 | 1.945.000 kr | 579.000 kr | +195.000 kr |
| 2019 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | 0 kr |
| 2018 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | 0 kr |
| 2017 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | 0 kr |
| 2016 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | 0 kr |
| 2015 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | 0 kr |
| 2014 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | 0 kr |
| 2013 | 1.750.000 kr | 503.100 kr | -50.000 kr |
| 2012 | 1.800.000 kr | 516.000 kr | 0 kr |
| 2011 | 1.800.000 kr | 516.000 kr | -250.000 kr |
| 2010 | 2.050.000 kr | 537.500 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2580055.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Gyldigt til
- 13. marts 2034
- Udstedt
- 13. marts 2024
Energikonsulentens forslag
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet del af kælder med 75 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
- Udskiftning af ældre vinduerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 44.000 kr · sparer 1.300 kr om året
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
- Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 200.000 kr · sparer 14.500 kr om året
- Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 6.800 kr · sparer 500 kr om året
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.400 kr · sparer 500 kr om året
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 8.000 kr · sparer 400 kr om året
- Montage af nye solcellerInvestering 55.000 kr · sparer 7.100 kr om året
Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 30.500 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
- D-B4 PDFBoligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Ikke områdeklassificeretGrunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 2580055
- Matrikelnumre
- 1bs
- Ejerlav
- Jenstrup By, Sdr. Dalby
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0320
- Hovedbygning (BBR)
- Fritliggende enfamiliehus
- Sogn (DAGI)
- Sønder Dalby7530
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Næstved1129
- Politikreds (DAGI)
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
- Opstillingskreds (DAGI)
- Faxe
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.312518, 12.071962
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 694.946 · N 6.133.868
- Terræn (DTM)
- 27,0 moh.
- Overflade (DSM)
- 27,0 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2580055 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen