Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Rødhøjvej 12, Dalby, 4690 Haslev

Rødhøjvej 12 er et parcelhus på 199 m², opført i 1966 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 1.100 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 199 m²; 6 værelser
Grund: 1.100 m²
Opført: 1966; om-/tilbygget 1972
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; BBR har 4 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. BBR har 4 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 199 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.100 m²
: 5bq
Ejerlav: Dalby-Borup By, Sdr. Dalby
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 34,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Dalby
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.793.000 kr

2020

576.000 kr

576.000 kr · vurderet areal 1.100 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.793.000 kr	576.000 kr	+393.000 kr
2019	1.400.000 kr	389.000 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	389.000 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	389.000 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	389.000 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	389.000 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	389.000 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	389.000 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	399.000 kr	0 kr
2011	1.450.000 kr	399.000 kr	-250.000 kr
2010	1.700.000 kr	475.000 kr	0 kr
2009	1.700.000 kr	475.000 kr	-350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2579607.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 22. november 2020
Udstedt: 22. november 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft.Investering 13.066 kr · sparer 741 kr om året
Efterisolering af ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 626 kr om året
Efterisolering af let ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 1.708 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge.Investering 102.996 kr · sparer 5.563 kr om året
Nye vinduer og døre.Investering ikke angivet · sparer 4.792 kr om året
Etablering af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 1.029 kr om året
Nyt kældergulv.Investering ikke angivet · sparer 1.124 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpe.Investering 170.000 kr · sparer 7.753 kr om året
Montage af termostatventiler på radiatorer.Investering 3.000 kr · sparer 1.045 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder.Investering ikke angivet · sparer 18 kr om året
Etablering af solceller.Investering 65.000 kr · sparer 5.727 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 30.126 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: D-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2579607
Matrikelnumre: 5bq
Ejerlav: Dalby-Borup By, Sdr. Dalby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sønder Dalby7530
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.310697, 12.054650
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 693.856 · N 6.133.617
Terræn (DTM): 34,7 moh.
Overflade (DSM): 34,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2579607

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2579607 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også