Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Vordingborgvej 399, Dalby, 4690 Haslev

Vordingborgvej 399 er et parcelhus på 183 m², opført i 1955. Grunden er på 1.276 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 183 m²; 6 værelser
Grund: 1.276 m²
Opført: 1955
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 183 m²
: 1
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.276 m²
: 5ao
Ejerlav: Dalby-Borup By, Sdr. Dalby
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 40,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Dalby
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,5 mio. kr

2.513.000 kr

2024

1,0 mio. kr

1.014.000 kr · vurderet areal 2.176 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.513.000 kr	1.014.000 kr	-112.000 kr
2022	2.625.000 kr	1.050.000 kr	+696.000 kr
2020	1.929.000 kr	729.000 kr	+279.000 kr
2019	1.650.000 kr	413.300 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	413.300 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	413.300 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	413.300 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	413.300 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	413.300 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	413.300 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	423.900 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	423.900 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2579579.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 17. februar 2023
Udstedt: 17. februar 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering, Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering.Investering 29.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 12.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isolering på faste ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i radiatornicher med 30 mmInvestering 10.600 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas på nordside til trelags energirude, energiklasse A.Investering 3.600 kr · sparer 300 kr om året
Udbygning mod syd. Udskiftning af vinduer til trelags energirude, energiklasse A. og Efterisolering af lette ydervægge af træ under vinduer med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude og udskiftning af øvrige vinduer til trelags energirude, energiklasse A. ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Ovenlys. Udskiftning af vinduer til trelags energirude, efter BR15 ved naturlig udskiftning.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til ny hoveddør med trelags energirude og isoleret fyldning.Investering 10.400 kr · sparer 400 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder under badeværelse med 100 mm isoleringInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering og fjernelse af eksisterende leridskud.Investering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Installation af luft-til-luft-varmepumpe i stuedel.Investering 18.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215 med tilhørende 200 liter vandvarmer.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2,Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af termostatventiler på radiatorer uden.Investering 2.400 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 20.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: D-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2579579
Matrikelnumre: 5ao
Ejerlav: Dalby-Borup By, Sdr. Dalby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sønder Dalby7530
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.313595, 12.052703
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 693.719 · N 6.133.934
Terræn (DTM): 40,4 moh.
Overflade (DSM): 40,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2579579

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2579579 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også