Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Nøddevænget 13, Dalby, 4690 Haslev

Nøddevænget 13 er et parcelhus på 96 m², opført i 1990. Grunden er på 700 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,5 mio. kr.

Boligareal
96 m²
4 værelser
Grund
700 m²
Opført
1990
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
1,5 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1100-5 · Boligområde i Dalby - Ågården

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
96 m²
1
Højeste bygning
3,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
700 m²
10ak
Ejerlav: Dalby By, Sdr. Dalby
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
28,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Dalby
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,5 mio. kr
1.521.000 kr
2022
696.000 kr
696.000 kr · vurderet areal 700 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.521.000 kr696.000 kr
20201.124.000 kr411.000 kr
20191.000.000 kr307.100 kr
20181.000.000 kr307.100 kr
20171.000.000 kr307.100 kr
20161.000.000 kr307.100 kr
20151.000.000 kr307.100 kr
20141.000.000 kr307.100 kr
20131.000.000 kr307.100 kr
20121.050.000 kr315.000 kr
20111.050.000 kr315.000 kr
20101.250.000 kr375.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2579469.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
1. august 2032
Udstedt
1. august 2022

Energikonsulentens forslag

  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 6.800 kr om året

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1100-5 · Boligområde i Dalby - Ågården Læs planen (PDF)
Boligområde
D-B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 21,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2579469
Matrikelnumre
10ak
Ejerlav
Dalby By, Sdr. Dalby
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sønder Dalby7530
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.309715, 12.066481
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 694.612 · N 6.133.541
Terræn (DTM)
28,9 moh.
Overflade (DSM)
28,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2579469

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2579469 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også