Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Alslevvej 8A, Alslev, 4653 Karise

Alslevvej 8A er et parcelhus på 206 m², opført i 1891 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1.107 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 206 m²; 7 værelser
Grund: 1.107 m²
Opført: 1891; om-/tilbygget 1974
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 206 m²
: 1
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.107 m²
: 5b
Ejerlav: Alslev By, Alslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4653 Karise
Højde over havet: 19,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Alslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Alslevgård fortidsminde235 m
Alslev bebyggelse239 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,0 mio. kr

1.954.000 kr

2024

725.000 kr

725.000 kr · vurderet areal 1.107 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.954.000 kr	725.000 kr	-87.000 kr
2022	2.041.000 kr	751.000 kr	+484.000 kr
2020	1.557.000 kr	567.000 kr	+507.000 kr
2019	1.050.000 kr	371.900 kr	0 kr
2018	1.050.000 kr	371.900 kr	0 kr
2017	1.050.000 kr	371.900 kr	0 kr
2016	1.050.000 kr	371.900 kr	0 kr
2015	1.050.000 kr	371.900 kr	0 kr
2014	1.050.000 kr	371.900 kr	0 kr
2013	1.050.000 kr	371.900 kr	-50.000 kr
2012	1.100.000 kr	381.400 kr	0 kr
2011	1.100.000 kr	381.400 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2578895.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. august 2023
Udstedt: 3. august 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 10.100 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 10.100 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 13.200 kr · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af isoleringsgranulatInvestering 9.800 kr · sparer 3.700 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 1.800 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 6.000 kr · sparer 400 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 5.000 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isoleringInvestering 2.100 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til nyt træpillefyrInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Etablering af solvarmeanlæg, brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 16.900 kr · sparer 2.700 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 4.500 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af tilslutningsrørInvestering 1.400 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 20.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Å-BE5 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 98,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2578895
Matrikelnumre: 5b
Ejerlav: Alslev By, Alslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Alslev7529
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.288376, 12.204048
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 703.448 · N 6.131.561
Terræn (DTM): 19,7 moh.
Overflade (DSM): 22,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2578895

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2578895 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også