Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Tryggevældevej 7, Varpelev, 4652 Hårlev

Tryggevældevej 7 er et parcelhus på 244 m², opført i 1870 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 1.113 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,5 mio. kr.

Boligareal
244 m²
7 værelser
Grund
1.113 m²
Opført
1870
om-/tilbygget 2006
Varme
Fyr til fast brændsel
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
2,5 mio. kr
vurderet 2024
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
244 m²
1
Bygningshøjde
6,5 m
  • Bebygget areal
    143 m²
    Boligareal
    244 m²
    Højde over terræn
    6,5 m
    Ydervægge
    Letbetonsten
    Tag
    Stråtag
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. fyr til fast brændsel
    Brændsel
    Fast brændsel
    Supplerende varme
    Brændeovne og lignende med skorsten
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Tryggevældevej 7, 4652 HårlevFritliggende enfamiliehus · 244 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.113 m²
5h
Ejerlav: Varpelev By, Varpelev
Kommune
Stevns Kommune
Postnummer
4652 Hårlev
Højde over havet
15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Varpelev
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
2,5 mio. kr
2.472.000 kr
2024
794.000 kr
794.000 kr · vurderet areal 2.015 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20242.472.000 kr794.000 kr
20222.652.000 kr845.000 kr
20202.336.000 kr651.000 kr
20192.250.000 kr406.600 kr
20182.250.000 kr406.600 kr
20172.250.000 kr406.600 kr
20162.250.000 kr406.600 kr
20152.250.000 kr406.600 kr
20142.250.000 kr406.600 kr
20132.250.000 kr406.600 kr
20122.350.000 kr417.000 kr
20112.350.000 kr417.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2578790.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
7. juli 2036
Udstedt
7. juli 2026

Energikonsulentens forslag

  • Indv. Isolering af skråvægge med op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 7.500 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 100 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 11.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2578790
Matrikelnumre
5h
Ejerlav
Varpelev By, Varpelev
Jordstykker
1
Kommunekode
0336
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Varpelev7498
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.359118, 12.291380
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 708.620 · N 6.139.687
Terræn (DTM)
15,7 moh.
Overflade (DSM)
20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2578790

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2578790 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også