Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til undervisning og forskningStevns KommuneRegion Sjælland

Mandehoved 10, Sigerslev, 4660 Store Heddinge

Mandehoved 10 er en ejendom til undervisning og forskning med 819 m² erhvervsareal, opført i 1969 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 2,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 819 m²
Grund: 2,7 ha; 26.685 m²
Opført: 1969; om-/tilbygget 2000
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til undervisning og forskning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 819 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 26.685 m² (2,7 ha)
: 24h
Ejerlav: Sigerslev By, St. Heddinge
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4660 Store Heddinge
Højde over havet: 33,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Heddinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mandehoved bebyggelse113 m
Flagbanke landskabsform204 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.800.000 kr

2020

1,0 mio. kr

1.016.800 kr · vurderet areal 29.052 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2019	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2018	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2017	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2016	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2015	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2014	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2013	3.800.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2012	3.800.000 kr	1.016.800 kr	-450.000 kr
2011	4.250.000 kr	1.016.800 kr	0 kr
2010	4.250.000 kr	1.016.800 kr	-1.800.000 kr
2009	6.050.000 kr	1.016.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2575363.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. december 2028
Udstedt: 19. december 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 39.600 kr · sparer 2.700 kr om året
Efterisolering af kvisttagInvestering 12.000 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af kvistfront og flunke til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 4.800 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af fladt tag iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering 276.000 kr · sparer 7.700 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 85.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering 13.800 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 26.100 kr · sparer 1.300 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering 23.100 kr · sparer 900 kr om året
Yderdør m. vindue udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af terrændæk iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering ikke angivet · sparer 15.900 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet.Investering 24.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Konvertering til opvarmning via naturgas - Ny A-mærket gaskedel (70 kW)Investering 115.000 kr · sparer 60.400 kr om året
Udskiftning af Grundfos, UMS 25-20Investering 7.500 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af Grundfos UPS 25-40Investering 7.500 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af Grundfos, Aplha2 25-60Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montering af udetemperatur styring på varmeanlæg , Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 50 mm, Installation af et vejrkompenseringsanlæg inkl. ur-styring og Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt (W)Investering 35.000 kr · sparer 12.300 kr om året
Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt (W)Investering 61.300 kr · sparer 6.900 kr om året
Udskiftning af den eksisterende belysning på 1. sal til en type med lavere effekt (W)Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 124.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 9 D4 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 54,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2575363
Matrikelnumre: 24h
Ejerlav: Sigerslev By, St. Heddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI): Store Heddinge7548
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.327705, 12.450020
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.844 · N 6.136.681
Terræn (DTM): 33,6 moh.
Overflade (DSM): 42,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2575363

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2575363 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også