Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til produktionStevns KommuneRegion Sjælland

Fægangen 8, Bjælkerup, 4660 Store Heddinge

Fægangen 8 er en ejendom til produktion med 247 m² erhvervsareal, opført i 2014. Grunden består af 8 matrikler på i alt 4,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 247 m²; 3 enheder
Grund: 4,5 ha; 44.883 m²
Opført: 2014
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 4,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. bygning til håndtering af affald og spildevand

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 247 m²
: 3
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 44.883 m² (4,5 ha)
: 1bn, 1bo, 1bp, 3l, 17d, 20c +2
Ejerlav: Erikstrup Hgd., St. Heddinge
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4660 Store Heddinge
Højde over havet: 25,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Heddinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,4 mio. kr

4.350.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr · vurderet areal 42.898 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.350.000 kr	1.250.000 kr	0 kr
2019	4.350.000 kr	1.250.000 kr	0 kr
2018	4.350.000 kr	1.250.000 kr	0 kr
2017	4.350.000 kr	1.250.000 kr	0 kr
2016	4.350.000 kr	1.250.000 kr	0 kr
2015	4.350.000 kr	1.250.000 kr	+1.450.000 kr
2014	2.900.000 kr	1.174.000 kr	+600.000 kr
2013	2.300.000 kr	753.000 kr	0 kr
2012	2.300.000 kr	753.000 kr	-250.000 kr
2011	2.550.000 kr	511.400 kr	0 kr
2010	2.550.000 kr	490.800 kr	-23.950.000 kr
2009	26.500.000 kr	488.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2575103.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 195 · Temalokalplan om helårsbeboelse Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 23 · Store-Heddinger Bycenter Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 68 · Stiager, Store Heddinge Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager · højst 6 m
Lokalplan · del af grunden: 94 · Lokalplan nr. 94, 2007, Rådhusudvidelse Store Heddinge Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 1 B2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1 C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1 D1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
14 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2575103
Matrikelnumre: 1bn, 1bo, 1bp, 3l, 17d, 20c, 125, 127ap
Ejerlav: Erikstrup Hgd., St. Heddinge
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til produktion
Sogn (DAGI): Store Heddinge7548
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.323518, 12.367488
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.633 · N 6.135.959
Terræn (DTM): 25,7 moh.
Overflade (DSM): 26,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2575103

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2575103 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også