Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Hørvænget 2, 4660 Store Heddinge

Hørvænget 2 er et parcelhus på 113 m², opført i 1972. Grunden er på 780 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 113 m²; 3 værelser
Grund: 780 m²
Opført: 1972
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 113 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 780 m²
: 3eh
Ejerlav: Bjælkerup By, St. Heddinge
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4660 Store Heddinge
Højde over havet: 28,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Heddinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.061.000 kr

2020

699.000 kr

699.000 kr · vurderet areal 780 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.061.000 kr	699.000 kr	+331.000 kr
2019	730.000 kr	308.100 kr	0 kr
2018	730.000 kr	308.100 kr	0 kr
2017	730.000 kr	308.100 kr	0 kr
2016	730.000 kr	308.100 kr	0 kr
2015	730.000 kr	308.100 kr	-20.000 kr
2014	750.000 kr	308.100 kr	0 kr
2013	750.000 kr	308.100 kr	-20.000 kr
2012	770.000 kr	316.000 kr	0 kr
2011	770.000 kr	316.000 kr	-90.000 kr
2010	860.000 kr	316.000 kr	0 kr
2009	860.000 kr	316.000 kr	-440.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2574976.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. januar 2035
Udstedt: 20. januar 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 11.400 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 26.000 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering 174.700 kr · sparer 9.100 kr om året
Udvendig efterisolering af tagrem med 200 mmInvestering 15.600 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 8.700 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af eksisterende skydedørspartiInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder, Ny ladekredspumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 141.600 kr · sparer 15.700 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering 35.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 4.900 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 41.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 1 B8 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2574976
Matrikelnumre: 3eh
Ejerlav: Bjælkerup By, St. Heddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Store Heddinge7548
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.319560, 12.380692
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.492 · N 6.135.559
Terræn (DTM): 28,7 moh.
Overflade (DSM): 31,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2574976

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2574976 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også