Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Hærvejen 17, Højerup, 4660 Store Heddinge

Hærvejen 17 er et parcelhus på 121 m², opført i 1928. Grunden er på 1.094 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 5 værelser
Grund: 1.094 m²
Opført: 1928
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.094 m²
: 2b
Ejerlav: Højerup By, Højerup
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4660 Store Heddinge
Højde over havet: 33,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Højerup
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Højerup bebyggelse228 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,1 mio. kr

1.096.000 kr

2024

558.000 kr

558.000 kr · vurderet areal 1.094 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.096.000 kr	558.000 kr	-80.000 kr
2022	1.176.000 kr	594.000 kr	+106.000 kr
2020	1.070.000 kr	553.000 kr	+70.000 kr
2019	1.000.000 kr	415.500 kr	0 kr
2018	1.000.000 kr	415.500 kr	0 kr
2017	1.000.000 kr	415.500 kr	0 kr
2016	1.000.000 kr	415.500 kr	0 kr
2015	1.000.000 kr	415.500 kr	0 kr
2014	1.000.000 kr	415.500 kr	0 kr
2013	1.000.000 kr	415.500 kr	-50.000 kr
2012	1.050.000 kr	426.200 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	426.200 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2572455.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. juni 2036
Udstedt: 26. juni 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 6.800 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 350 mm isolering, fjern eksist. iso. og Isolering af loft mod skunkrum med 350 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering 18.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 12.700 kr · sparer 900 kr om året
Udv. Isolering af skråvægge med 350 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 150 mm PIRInvestering 32.900 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af massive døreInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 36.400 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 10.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 9.9 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2572455
Matrikelnumre: 2b
Ejerlav: Højerup By, Højerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Højerup7549
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.282255, 12.439917
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.453 · N 6.131.594
Terræn (DTM): 33,6 moh.
Overflade (DSM): 40,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2572455

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2572455 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også