Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Holtug Strandvej 70, 4660 Store Heddinge

Holtug Strandvej 70 er et parcelhus på 125 m², opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 4.840 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 125 m²; 4 værelser
Grund: 4.840 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1990
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 125 m²
: 1
Højeste bygning: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.840 m²
: 2a
Ejerlav: Holtug By, Holtug
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4660 Store Heddinge
Højde over havet: 7,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Holtug
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Præsteskov bebyggelse237 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

2.007.000 kr

2020

1,3 mio. kr

1.316.000 kr · vurderet areal 4.840 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.007.000 kr	1.316.000 kr	+707.000 kr
2019	1.300.000 kr	493.200 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	493.200 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	493.200 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	493.200 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	493.200 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	493.200 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	493.200 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	505.800 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	505.800 kr	-300.000 kr
2010	1.650.000 kr	558.100 kr	0 kr
2009	1.650.000 kr	558.100 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2572050.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. december 2033
Udstedt: 20. december 2023

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvægge med 225 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive uisolerede ydervægge med 75 mmInvestering 76.600 kr · sparer 4.500 kr om året
Montage af forsatsruder på vinduer med etlags glasruderInvestering 1.500 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer monteret med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af uisolerede yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Konvertering til luft/vand varmepumpe og støbning af nyt terrændæk med 300 mm isolering og vandbåren gulvvarmeInvestering 435.100 kr · sparer 15.900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 25.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,53 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2572050
Matrikelnumre: 2a
Ejerlav: Holtug By, Holtug
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Holtug7496
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.366482, 12.414638
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.389 · N 6.140.882
Terræn (DTM): 7,1 moh.
Overflade (DSM): 7,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2572050

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2572050 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også