Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Sværdborgvej 69, 4750 Lundby

Sværdborgvej 69 er et parcelhus på 150 m², opført i 2021. Grunden er på 2.799 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 200.000 kr.

Boligareal
150 m²
4 værelser
Grund
2.799 m²
Opført
2021
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
200.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. drivhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
150 m²
1
Højeste bygning
10,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.799 m²
6l
Ejerlav: Sværdborg By, Sværdborg
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4750 Lundby
Højde over havet
3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sværdborg
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Øager Huse bebyggelse374 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
200.000 kr
200.000 kr
2020
279.000 kr
279.000 kr · vurderet areal 2.799 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020200.000 kr279.000 kr
2019750.000 kr221.800 kr
2018750.000 kr221.800 kr
2017750.000 kr221.800 kr
2016750.000 kr221.800 kr
2015750.000 kr221.800 kr
2014770.000 kr222.600 kr
2013770.000 kr222.600 kr
2012790.000 kr228.300 kr
2011790.000 kr228.300 kr
2010910.000 kr258.800 kr
2009910.000 kr258.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2567922.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G
Gyldigt til
2. juni 2029
Udstedt
2. juni 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af bjælkelag mod tagrum til en samlet isoleringstykkelse på 400 mmInvestering 19.400 kr · sparer 2.800 kr om året
  • Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 4.400 kr · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 3.100 kr · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af skunkvægInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af skråloftetInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 23.700 kr · sparer 3.800 kr om året
  • Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af terrassedør m. termorude og Udskiftning af yderdørInvestering 23.900 kr · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af indvendige døre mod uopvarmet rumInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i ejendommen og Installation af ny luft-vand varmepumpe med en effekt på 15,2 kWInvestering 145.000 kr · sparer 16.100 kr om året
  • Varmtvandsbeholder til solvarme - 200L og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering 64.000 kr · sparer 3.400 kr om året
  • Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 33.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,34 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2567922
Matrikelnumre
6l
Ejerlav
Sværdborg By, Sværdborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sværdborg7509
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.096588, 11.883329
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 683.972 · N 6.109.337
Terræn (DTM)
3,1 moh.
Overflade (DSM)
3,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2567922

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2567922 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også