Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Dalkærvej 19, 4760 Vordingborg

Dalkærvej 19 er et parcelhus på 140 m², opført i 1965. Grunden er på 800 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 842.000 kr.

Boligareal: 140 m²; 5 værelser
Grund: 800 m²
Opført: 1965
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 842.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 800 m²
: 5be
Ejerlav: Over Vindinge By, Sværdborg
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 5,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sværdborg
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klarskov bebyggelse58 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

842.000 kr

2024

234.000 kr

234.000 kr · vurderet areal 800 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	842.000 kr	234.000 kr	-80.000 kr
2022	922.000 kr	254.000 kr	+184.000 kr
2020	738.000 kr	150.000 kr	-142.000 kr
2019	880.000 kr	233.800 kr	0 kr
2018	880.000 kr	233.800 kr	0 kr
2017	880.000 kr	233.800 kr	0 kr
2016	880.000 kr	233.800 kr	0 kr
2015	880.000 kr	233.800 kr	-10.000 kr
2014	890.000 kr	234.000 kr	0 kr
2013	890.000 kr	234.000 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	240.000 kr	0 kr
2011	920.000 kr	240.000 kr	-180.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2567195.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. april 2024
Udstedt: 19. april 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 47.700 kr · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 1.300 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 10.300 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af termik betonydervægselementer med 200 mm afsluttet med godkendt facade pudsløsning samt efterisolering af lette ydervægge med til ialt 300 mm isolering.Investering 131.500 kr · sparer 3.600 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af sidepartier ved yderdøre til trelags energirude, energiklasse A.Investering 5.600 kr · sparer 600 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af vinduer i køkken, badeværelse og østgavl til trelags energiruder, energiklasse A med varm kant og kryptongas.Investering 18.000 kr · sparer 700 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af bryggersvindue til trelags energirude, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning af vinduer i let træparti 1+1 lag glas samt 3 lags termovinduer i stuen til trelags energirude, energiklasse A med varm kant og kryptongas.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Ved trænedbrud foreslås montage af nye massive, isoleret yderdøreInvestering 12.300 kr · sparer 800 kr om året
Ved trænedbrud foreslås udskiftning til nyt skydedørsparti med trelags energirude. Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Installation af ny omdrejningsstyret luft/vand varmepumpe anlæg med nyt 2-strengs radiatoranlæg. 2015- iht. HB 2016Investering 110.000 kr · sparer 11.000 kr om året
Ny brugsvandspumpe for cirkulation fra solpaneler til buffertank som Grundfos Alpha 2, 15-60/25-60/25-60A/32-60, 34 WInvestering 5.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2, 15-60/25-60/25-60A/32-60, 34 WInvestering 5.500 kr · sparer 500 kr om året
Montage af automatik for central styringInvestering 5.000 kr · sparer 3.500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 3,6 kWInvestering 63.000 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 31.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: L 01.07 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,75 m dyb, fyldt ved 96 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2567195
Matrikelnumre: 5be
Ejerlav: Over Vindinge By, Sværdborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sværdborg7509
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.068545, 11.871236
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 683.329 · N 6.106.186
Terræn (DTM): 5,0 moh.
Overflade (DSM): 8,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2567195

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2567195 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også