Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Næstvedvej 282, 4760 Vordingborg

Næstvedvej 282 er et parcelhus på 160 m², opført i 1950. Grunden er på 1.386 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 916.000 kr.

Boligareal: 160 m²; 5 værelser
Grund: 1.386 m²
Opført: 1950
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 916.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 160 m²
: 1
Højeste bygning: 9,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.386 m²
: 8s
Ejerlav: Kastelev By, Sværdborg
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 6,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sværdborg
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kastelev bebyggelse239 m
Råskov naturområde286 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

916.000 kr

2022

209.000 kr

209.000 kr · vurderet areal 1.386 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	916.000 kr	209.000 kr	-124.000 kr
2020	1.040.000 kr	130.000 kr	+40.000 kr
2019	1.000.000 kr	245.100 kr	0 kr
2018	1.000.000 kr	245.100 kr	0 kr
2017	1.000.000 kr	245.100 kr	0 kr
2016	1.000.000 kr	245.100 kr	0 kr
2015	1.000.000 kr	245.100 kr	0 kr
2014	1.000.000 kr	245.100 kr	0 kr
2013	1.000.000 kr	245.100 kr	-50.000 kr
2012	1.050.000 kr	251.400 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	251.400 kr	-100.000 kr
2010	1.150.000 kr	306.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2567006.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. juli 2028
Udstedt: 19. juli 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 400 mm isoleringInvestering 9.400 kr · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isoleringInvestering 6.900 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 17.500 kr · sparer 900 kr om året
Etablering af isoleret tag over havestue.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 15.700 kr · sparer 9.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder og enkelt lagsruderInvestering 16.300 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 1.200 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 9.000 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering 8.600 kr · sparer 500 kr om året
- Installation af ny pillekedel. - Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion. - Installation af ny varmtvandsbeholder. - Etablering af radiatorer i havestuen.Investering 130.000 kr · sparer 52.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 10.500 kr · sparer 14.100 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 83.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2567006
Matrikelnumre: 8s
Ejerlav: Kastelev By, Sværdborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sværdborg7509
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.067572, 11.853486
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 682.201 · N 6.106.032
Terræn (DTM): 6,1 moh.
Overflade (DSM): 11,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2567006

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2567006 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også