Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Granvej 40A, 4760 Vordingborg

Granvej 40A er et parcelhus på 100 m², opført i 1966. Grunden er på 733 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 100 m²; 4 værelser
Grund: 733 m²
Opført: 1966
Varme: Fjernvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 5; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 100 m²
: 1
Højeste bygning: 3,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 733 m²
: 5ce
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 8,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kastrup
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Neder Vindinge Mark bebyggelse207 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.209.000 kr

2022

551.000 kr

551.000 kr · vurderet areal 733 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.209.000 kr	551.000 kr	+209.000 kr
2020	1.000.000 kr	445.000 kr	+250.000 kr
2019	750.000 kr	261.600 kr	0 kr
2018	750.000 kr	261.600 kr	0 kr
2017	750.000 kr	261.600 kr	0 kr
2016	750.000 kr	261.600 kr	0 kr
2015	750.000 kr	261.600 kr	-20.000 kr
2014	770.000 kr	261.600 kr	0 kr
2013	770.000 kr	261.600 kr	-20.000 kr
2012	790.000 kr	268.300 kr	0 kr
2011	790.000 kr	268.300 kr	-60.000 kr
2010	850.000 kr	283.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2560387.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. juni 2033
Udstedt: 7. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skrålofterInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervæggeInvestering 127.100 kr · sparer 5.300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af bryggersyderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af terrændæk og støbning af nyeInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 9.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B 05.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2560387
Matrikelnumre: 5ce
Ejerlav: Kastrup By, Kastrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kastrup7470
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.030707, 11.889653
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 684.679 · N 6.102.026
Terræn (DTM): 8,4 moh.
Overflade (DSM): 11,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2560387

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2560387 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også