Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Vordingborgvej 527, 4683 Rønnede

Vordingborgvej 527 er et parcelhus på 89 m², opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 633 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 976.000 kr.

Boligareal: 89 m²; 3 værelser
Grund: 633 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1992
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 976.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; BBR har 5 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 89 m²
: 1
Højeste bygning: 12,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 633 m²
: 9v
Ejerlav: Rønnede By, V. Egede
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4683 Rønnede
Højde over havet: 66,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vester Egede
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gøgsmose Banke landskabsform247 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

976.000 kr

2020

320.000 kr

320.000 kr · vurderet areal 633 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	976.000 kr	320.000 kr	+36.000 kr
2019	940.000 kr	244.500 kr	0 kr
2018	940.000 kr	244.500 kr	0 kr
2017	940.000 kr	244.500 kr	0 kr
2016	940.000 kr	244.500 kr	0 kr
2015	940.000 kr	244.500 kr	-10.000 kr
2014	950.000 kr	244.500 kr	0 kr
2013	950.000 kr	244.500 kr	-30.000 kr
2012	980.000 kr	250.800 kr	0 kr
2011	980.000 kr	250.800 kr	-120.000 kr
2010	1.100.000 kr	315.300 kr	0 kr
2009	1.100.000 kr	315.300 kr	-200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2558698.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. maj 2032
Udstedt: 5. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (granulat)Investering 2.400 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering 11.200 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 11.600 kr · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 13.100 kr · sparer 6.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR18 krav)Investering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 10 m²Investering 35.000 kr · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 19.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R-B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2558698
Matrikelnumre: 9v
Ejerlav: Rønnede By, V. Egede
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vester Egede7512
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.257857, 12.020793
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.963 · N 6.127.646
Terræn (DTM): 66,5 moh.
Overflade (DSM): 78,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2558698

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2558698 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også