Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Vordingborgvej 517, 4683 Rønnede

Vordingborgvej 517 er en butiksejendom med 2.230 m² erhvervsareal, opført i 1987 og om- eller tilbygget i 2025. Grunden er på 5.088 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,4 mio. kr.

Erhvervsareal
2.230 m²
2 enheder
Grund
5.088 m²
Opført
1987
om-/tilbygget 2025
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
9,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Faxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1000-12 · Centerområde i Rønnede

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
2.230 m²
2
Bygningshøjde
7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.088 m²
9e
Ejerlav: Rønnede By, V. Egede
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4683 Rønnede
Højde over havet
64,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vester Egede
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,4 mio. kr
9.350.000 kr
2020
1,6 mio. kr
1.627.800 kr · vurderet areal 7.399 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.350.000 kr1.627.800 kr
20199.350.000 kr1.627.800 kr
20189.350.000 kr1.627.800 kr
20179.350.000 kr1.627.800 kr
20169.350.000 kr1.647.400 kr
20159.350.000 kr1.647.400 kr
20149.350.000 kr1.647.400 kr
20139.350.000 kr1.647.400 kr
20129.350.000 kr1.647.400 kr
201111.500.000 kr1.647.400 kr
201011.500.000 kr1.647.400 kr
200914.300.000 kr1.722.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2558683.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
9. oktober 2028
Udstedt
9. oktober 2018

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 10.300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
  • Isolering af varmerør på loft op til 100 mmInvestering 35.800 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Ny gulvvarmefordelingspumpeInvestering 38.500 kr · sparer 25.100 kr om året
  • Nye varmefordelingspumper før vekslerInvestering 11.000 kr · sparer 900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 812.500 kr · sparer 109.700 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 150.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1000-12 · Centerområde i Rønnede Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
R-C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2558683
Matrikelnumre
9e
Ejerlav
Rønnede By, V. Egede
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Vester Egede7512
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.259215, 12.021854
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 692.024 · N 6.127.800
Terræn (DTM)
64,2 moh.
Overflade (DSM)
70,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2558683

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2558683 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også