Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Københavnsvej 347, 4760 Vordingborg

Københavnsvej 347 er et parcelhus på 126 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 8.922 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Boligareal
126 m²
6 enheder
Grund
8.922 m²
Opført
1907
om-/tilbygget 1972
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. værksted og bygning til jernbane- og busdrift

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 390-20668)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 27 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, værksted og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
126 m²
Erhvervsareal
763 m²
6
Højeste bygning
7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
8.922 m²
34e
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4760 Vordingborg
Højde over havet
10,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ørslev
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Maglebjerg landskabsform67 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,1 mio. kr
4.100.000 kr
2020
344.400 kr
344.400 kr · vurderet areal 8.922 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.100.000 kr344.400 kr
20194.100.000 kr344.400 kr
20184.100.000 kr344.400 kr
20174.100.000 kr344.400 kr
20164.100.000 kr344.400 kr
20154.100.000 kr344.400 kr
20144.100.000 kr344.400 kr
20134.100.000 kr344.400 kr
20124.100.000 kr344.400 kr
20114.100.000 kr344.400 kr
20104.100.000 kr344.400 kr
20094.450.000 kr387.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2551335.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
1. november 2032
Udstedt
1. november 2022

Energikonsulentens forslag

  • Fjernelse af polystyrenperler og indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 11.600 kr · sparer 5.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 4.700 kr · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af dør mod fyrrum.Investering 11.700 kr · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isoleringInvestering 225.900 kr · sparer 5.700 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering og Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med 400 mm isoleringInvestering 22.900 kr · sparer 8.700 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -8.100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 1.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 7.000 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 22.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 390-20668 · Ørslev turistfart I/S · Region Sjælland
27 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2551335
Matrikelnumre
34e
Ejerlav
Ørslev By, Ørslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ørslev7478
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.040547, 11.950689
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 688.532 · N 6.103.284
Terræn (DTM)
10,5 moh.
Overflade (DSM)
10,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2551335

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2551335 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også