Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Lilliendalsvej 28, 4735 Mern

Lilliendalsvej 28 er et parcelhus på 141 m², opført i 1944. Grunden er på 895 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 874.000 kr.

Boligareal: 141 m²; 4 værelser
Grund: 895 m²
Opført: 1944
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 874.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 141 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 895 m²
: 40ak
Ejerlav: Sdr. Mern By, Mern
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4735 Mern
Højde over havet: 35,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mern
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lille Mern bebyggelse222 m
Mern bebyggelse351 m
Sønder Mern bebyggelse375 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

874.000 kr

2020

213.000 kr

213.000 kr · vurderet areal 895 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	874.000 kr	213.000 kr	+314.000 kr
2019	560.000 kr	51.000 kr	0 kr
2018	560.000 kr	51.000 kr	0 kr
2017	560.000 kr	51.000 kr	0 kr
2016	560.000 kr	51.000 kr	0 kr
2015	560.000 kr	51.000 kr	-10.000 kr
2014	570.000 kr	52.400 kr	0 kr
2013	570.000 kr	52.400 kr	-20.000 kr
2012	590.000 kr	53.700 kr	0 kr
2011	590.000 kr	53.700 kr	-20.000 kr
2010	610.000 kr	98.500 kr	0 kr
2009	610.000 kr	98.500 kr	-220.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2547276.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. april 2022
Udstedt: 19. april 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lofter, skunke og skråvægge samt skråtag.Investering 38.311 kr · sparer 1.543 kr om året
Efterisolering af hulmur.Investering 18.829 kr · sparer 4.379 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg.Investering 55.042 kr · sparer 1.909 kr om året
Nye vinduer og døre.Investering ikke angivet · sparer 3.334 kr om året
Nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 841 kr om året
Etablering af terrændæk i hovedhuset.Investering ikke angivet · sparer 2.478 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpe.Investering 90.000 kr · sparer 5.637 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering ikke angivet · sparer 1.351 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør.Investering 7.843 kr · sparer 693 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe.Investering 4.400 kr · sparer 797 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder.Investering 172 kr · sparer 46 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 23.008 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: E 07.01 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2547276
Matrikelnumre: 40ak
Ejerlav: Sdr. Mern By, Mern
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mern7480
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.044774, 12.056874
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.294 · N 6.104.045
Terræn (DTM): 35,5 moh.
Overflade (DSM): 35,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2547276

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2547276 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også