Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Stationsvej 2, 4735 Mern

Stationsvej 2 er et parcelhus på 132 m², opført i 1926. Grunden er på 729 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 812.000 kr.

Boligareal: 132 m²; 5 værelser
Grund: 729 m²
Opført: 1926
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 812.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 132 m²
: 1
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 729 m²
: 5o
Ejerlav: Sdr. Mern By, Mern
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4735 Mern
Højde over havet: 37,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mern
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mern bebyggelse101 m
Sønder Mern bebyggelse124 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

812.000 kr

2020

175.000 kr

175.000 kr · vurderet areal 729 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	812.000 kr	175.000 kr	-18.000 kr
2019	830.000 kr	200.000 kr	0 kr
2018	830.000 kr	200.000 kr	0 kr
2017	830.000 kr	200.000 kr	0 kr
2016	830.000 kr	200.000 kr	0 kr
2015	830.000 kr	200.000 kr	-10.000 kr
2014	840.000 kr	201.200 kr	0 kr
2013	840.000 kr	201.200 kr	-30.000 kr
2012	870.000 kr	206.400 kr	0 kr
2011	870.000 kr	206.400 kr	+30.000 kr
2010	840.000 kr	207.300 kr	0 kr
2009	840.000 kr	207.300 kr	-260.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2547087.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. oktober 2031
Udstedt: 25. oktober 2021

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering og Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 26.300 kr · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af kældervindue mod nordInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af ovalt vindue mod nord og Udskiftning af kvistvindue mod sydInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende kælderdørInvestering 6.400 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af indvendige døre mod uopvarmet kælder.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af 250 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.100 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 50.800 kr · sparer 2.600 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 7.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B 07.06 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: C 07.01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2547087
Matrikelnumre: 5o
Ejerlav: Sdr. Mern By, Mern
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mern7480
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.047033, 12.056503
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.259 · N 6.104.296
Terræn (DTM): 37,0 moh.
Overflade (DSM): 37,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2547087

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2547087 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også