Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Boligbygning til døgninstitutionVordingborg KommuneRegion Sjælland

Solhøjvej 1, 4735 Mern

Solhøjvej 1 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 439 m² boligareal, opført i 1970. Grunden er på 4.219 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Boligareal
439 m²
2 enheder
Grund
4.219 m²
Opført
1970
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
1,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
439 m²
2

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.219 m²
4bl
Ejerlav: Sdr. Mern By, Mern
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4735 Mern
Højde over havet
37,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Mern
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sønder Mern bebyggelse67 m
  • Mern bebyggelse87 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,6 mio. kr
1.600.000 kr
2020
564.000 kr
564.000 kr · vurderet areal 4.219 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.600.000 kr564.000 kr
20191.600.000 kr564.000 kr
20181.600.000 kr564.000 kr
20171.600.000 kr564.000 kr
20161.550.000 kr564.000 kr
20151.550.000 kr564.000 kr
20141.550.000 kr564.000 kr
20131.550.000 kr564.000 kr
20121.550.000 kr564.000 kr
20111.550.000 kr680.700 kr
20101.550.000 kr680.700 kr
20091.950.000 kr774.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2547004.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
16. februar 2026
Udstedt
16. februar 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Hovedbygning. Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
  • Tilbygning 1992. Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Tilbygning 2004. Efterisolering af fladt tag med 50 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Ved indgang mod syd og under vinduer mod vest. Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Indgang mod syd og vinduer mod øst. Udskiftning af termoruder til nye to-lags energiruder.Investering 56.900 kr · sparer 2.300 kr om året
  • Hoveddør. Udskiftning af glasdøren til nye med to-lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Tilbygning 1992. Montering af plan solfanger til brugsvand.Investering 35.000 kr · sparer 2.400 kr om året
  • Isolering af varmefordelingsrør i kælderen op til 50 mm.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Hovedbygning. Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholderen op til 50 mm.Investering 1.500 kr · sparer 200 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør i kælderen op til 50 mm.Investering 1.700 kr · sparer 100 kr om året
  • Tilbygning 2004. Udskift halogen til LED og monter lys og bevægelses styring.Investering 12.300 kr · sparer 3.400 kr om året
  • Stuer, kontorer og personalerum. Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styring.Investering 38.700 kr · sparer 3.400 kr om året
  • Toiletter. Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styring.Investering 2.300 kr · sparer 200 kr om året
  • Garderobe og gangarealer. Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styring.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Montering af solceller til supplering af elforbruget. 100 m² Solcellepaneler.Investering 300.000 kr · sparer 22.000 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 40.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
B 07.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 85,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2547004
Matrikelnumre
4bl
Ejerlav
Sdr. Mern By, Mern
Jordstykker
1
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI)
Mern7480
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.048841, 12.055836
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 695.208 · N 6.104.495
Terræn (DTM)
37,1 moh.
Overflade (DSM)
37,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2547004

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2547004 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også