Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Langebæk Stationsvej 9, 4772 Langebæk

Langebæk Stationsvej 9 er et parcelhus på 104 m², opført i 1917. Grunden er på 818 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 687.000 kr.

Boligareal: 104 m²; 4 værelser
Grund: 818 m²
Opført: 1917
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 687.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 104 m²
: 1
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 818 m²
: 3f
Ejerlav: Viemose Overdrev, Kalvehave
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4772 Langebæk
Højde over havet: 58,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kalvehave
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Langebæk Stationsby bebyggelse57 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

687.000 kr

2022

198.000 kr

198.000 kr · vurderet areal 818 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	687.000 kr	198.000 kr	+241.000 kr
2020	446.000 kr	93.000 kr	-194.000 kr
2019	640.000 kr	236.400 kr	0 kr
2018	640.000 kr	236.400 kr	0 kr
2017	640.000 kr	236.400 kr	0 kr
2016	640.000 kr	236.400 kr	0 kr
2015	640.000 kr	236.400 kr	-10.000 kr
2014	650.000 kr	236.600 kr	0 kr
2013	650.000 kr	236.600 kr	-20.000 kr
2012	670.000 kr	242.700 kr	0 kr
2011	670.000 kr	242.700 kr	-30.000 kr
2010	700.000 kr	283.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2546151.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 3. juli 2024
Udstedt: 3. juli 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 10.500 kr · sparer 600 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 57.600 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering af skråtag med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulatInvestering 16.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge kvistfront af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer m plade og 1 lag glas i eksisterende vinduer tilbygningInvestering 2.600 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termoruder i stueplan og på 1 salInvestering 12.100 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende skrå tagvindue nvInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende skrå tagvinduer søInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 9.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 8.700 kr · sparer 400 kr om året
Ver renovering eller ombygning foreslås ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isoleringInvestering 141.000 kr · sparer 5.700 kr om året
Installation af ny kondenserende oliekedelInvestering 40.000 kr · sparer 3.300 kr om året
Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe Energimærke A+++ som Toshiba Ras 25Investering 17.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 25.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: L 10.01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2546151
Matrikelnumre: 3f
Ejerlav: Viemose Overdrev, Kalvehave
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kalvehave7481
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.006379, 12.074252
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.592 · N 6.099.824
Terræn (DTM): 58,2 moh.
Overflade (DSM): 58,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2546151

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2546151 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også