Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Vordingborgvej 81, 4773 Stensved

Vordingborgvej 81 er et parcelhus på 112 m², opført i 1954. Grunden er på 788 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 112 m²; 5 værelser
Grund: 788 m²
Opført: 1954
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 112 m²
: 1
Højeste bygning: 7,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 788 m²
: 11o
Ejerlav: Langebæk By, Kalvehave
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4773 Stensved
Højde over havet: 59,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Stensby
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stivænge bebyggelse219 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,1 mio. kr

1.117.000 kr

2022

457.000 kr

457.000 kr · vurderet areal 788 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.117.000 kr	457.000 kr	-114.000 kr
2020	1.231.000 kr	501.000 kr	+441.000 kr
2019	790.000 kr	278.700 kr	0 kr
2018	790.000 kr	278.700 kr	0 kr
2017	790.000 kr	278.700 kr	0 kr
2016	790.000 kr	278.700 kr	0 kr
2015	790.000 kr	278.700 kr	-10.000 kr
2014	800.000 kr	278.700 kr	0 kr
2013	800.000 kr	278.700 kr	-30.000 kr
2012	830.000 kr	285.800 kr	0 kr
2011	830.000 kr	285.800 kr	0 kr
2010	830.000 kr	285.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2544809.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. april 2035
Udstedt: 27. april 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 14.400 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 7.600 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 200 mm PIRInvestering 203.600 kr · sparer 6.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 18.000 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 4.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 600 kr · sparer 400 kr om året
Konvertering til varmepumpe,Investering 28.000 kr · sparer 7.200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 40.800 kr · sparer 5.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 24.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B 09.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,58 m dyb, fyldt ved 168 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2544809
Matrikelnumre: 11o
Ejerlav: Langebæk By, Kalvehave
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Stensby9109
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.995741, 12.033460
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.036 · N 6.098.526
Terræn (DTM): 59,9 moh.
Overflade (DSM): 66,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2544809

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2544809 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også