Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Bakkevej 28, 4241 Vemmelev

Bakkevej 28 er et parcelhus på 113 m², opført i 1965. Grunden er på 878 m², og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 113 m²; 5 værelser
Grund: 878 m²
Opført: 1965
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Slagelse kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 6 · Lokalplan nr. 6. Forlev Stationsby.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 113 m²
: 1

Bebygget areal
113 m²
Boligareal
113 m²
Ydervægge
Træ
Tag
Metal
Opvarmning
Ovn til fast og flydende brændsel
Brændsel
Fast brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Bakkevej 28, 4241 VemmelevFritliggende enfamiliehus · 113 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 878 m²
: 16ds
Ejerlav: Forlev By, Vemmelev
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4241 Vemmelev
Højde over havet: 16,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vemmelev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Forlev bebyggelse229 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,4 mio. kr

1.394.000 kr

2022

666.000 kr

666.000 kr · vurderet areal 878 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.394.000 kr	666.000 kr	+166.000 kr
2020	1.228.000 kr	587.000 kr	+128.000 kr
2019	1.100.000 kr	368.200 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	368.200 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	368.200 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	368.200 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	368.200 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	368.200 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	368.200 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	377.600 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	377.600 kr	-50.000 kr
2010	1.200.000 kr	377.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2539264.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. juni 2035
Udstedt: 11. juni 2025

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 6.800 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isoleringInvestering 8.800 kr · sparer 1.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 137.400 kr · sparer 3.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 76.900 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af massive døreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 212.000 kr · sparer 24.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 37.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 6 · Lokalplan nr. 6. Forlev Stationsby. Læs planen (PDF)
Boligområde
: 17.BE3 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2539264
Matrikelnumre: 16ds
Ejerlav: Forlev By, Vemmelev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vemmelev7360
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.374550, 11.263225
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 643.410 · N 6.138.804
Terræn (DTM): 16,5 moh.
Overflade (DSM): 18,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2539264

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2539264 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også