Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Søstjernevej 21, Bildsø, 4200 Slagelse

Søstjernevej 21 er et sommerhus på 180 m², opført i 2020. Grunden er på 1.705 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 180 m²; 3 værelser
Grund: 1.705 m²
Opført: 2020
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,7 m

Bebygget areal
241 m²
Boligareal
180 m²
Højde over terræn
3,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Søstjernevej 21, 4200 SlagelseSommerhus · 180 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.705 m²
: 29f
Ejerlav: Bildsø By, Kirke Stillinge
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 2,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirke Stillinge
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bildsøstrand bebyggelse160 m
Lynghuse bebyggelse289 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.600.000 kr

2020

1,7 mio. kr

1.740.600 kr · vurderet areal 3.410 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2019	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2018	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2017	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2016	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2015	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2014	2.600.000 kr	1.740.600 kr	0 kr
2013	2.600.000 kr	1.740.600 kr	-100.000 kr
2012	2.700.000 kr	1.785.200 kr	0 kr
2011	2.700.000 kr	1.785.200 kr	-250.000 kr
2010	2.950.000 kr	2.013.100 kr	0 kr
2009	2.950.000 kr	2.013.100 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2533412.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: S.1 PDF
Sommerhusområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 5,3 m inden for linjen.
Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 10,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2533412
Matrikelnumre: 29f
Ejerlav: Bildsø By, Kirke Stillinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Kirke Stillinge7359
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.458622, 11.196209
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 638.869 · N 6.148.021
Terræn (DTM): 2,0 moh.
Overflade (DSM): 2,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2533412

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2533412 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også