Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Dragshuse 14, Næsbyskov, 4200 Slagelse

Dragshuse 14 er en landejendom med 245 m² boligareal, opført i 1928 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 4,1 ha, og huset opvarmes med halmfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Boligareal
245 m²
6 værelser
Grund
4,1 ha
41.097 m²
Opført
1928
om-/tilbygget 1997
Varme
Halmfyr
Offentlig vurdering
2,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
245 m²
1
Højeste bygning
5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
41.097 m² (4,1 ha)
33a
Ejerlav: Næsbyskov, Sorterup
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
48,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sorterup
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Næsby Huse bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,9 mio. kr
2.850.000 kr
2020
712.000 kr
712.000 kr · vurderet areal 43.060 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.850.000 kr712.000 kr
20192.850.000 kr712.000 kr
20182.850.000 kr712.000 kr
20172.850.000 kr712.000 kr
20162.850.000 kr712.000 kr
20152.850.000 kr712.000 kr
20142.850.000 kr712.000 kr
20132.850.000 kr712.000 kr
20122.950.000 kr730.300 kr
20112.950.000 kr730.300 kr
20102.800.000 kr730.300 kr
20092.800.000 kr730.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2532955.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
26. april 2032
Udstedt
26. april 2022

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af uisolerede hule ydervægge af teglInvestering 6.900 kr · sparer 2.100 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.300 kr · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 3.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2532955
Matrikelnumre
33a
Ejerlav
Næsbyskov, Sorterup
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Sorterup7353
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.466329, 11.481009
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 656.843 · N 6.149.484
Terræn (DTM)
48,9 moh.
Overflade (DSM)
48,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2532955

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2532955 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også