Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Østervej 25, 4243 Rude

Østervej 25 er et parcelhus på 394 m², opført i 1850. Grunden er på 9.781 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 394 m²; 2 enheder
Grund: 9.781 m²
Opført: 1850
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 394 m²
Erhvervsareal: 84 m²
: 2
Højeste bygning: 9,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.781 m²
: 4u
Ejerlav: Rude By, Holsteinborg
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4243 Rude
Højde over havet: 21,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Holsteinborg
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rude bebyggelse74 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.600.000 kr

2020

599.500 kr

599.500 kr · vurderet areal 10.707 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.600.000 kr	599.500 kr	0 kr
2019	2.600.000 kr	599.500 kr	0 kr
2018	2.600.000 kr	599.500 kr	0 kr
2017	2.600.000 kr	599.500 kr	0 kr
2016	2.600.000 kr	599.500 kr	0 kr
2015	2.600.000 kr	599.500 kr	0 kr
2014	2.600.000 kr	599.500 kr	+1.150.000 kr
2013	1.450.000 kr	614.900 kr	0 kr
2012	1.450.000 kr	614.900 kr	-350.000 kr
2011	1.800.000 kr	600.100 kr	0 kr
2010	1.800.000 kr	600.100 kr	-450.000 kr
2009	2.250.000 kr	679.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2513813.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 12. maj 2022
Udstedt: 12. maj 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering, Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering, Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isolering og Efterisolering af vandret skunk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 00 mmInvestering 344.400 kr · sparer 12.100 kr om året
Udskiftning af ruder til lavenergitermoruder med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 36.400 kr · sparer 5.400 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering og Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Installation af ny 205 liters præisoleret varmtvandsbeholder, fabrikat Vølund, og Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering 35.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 12.400 kr · sparer 2.300 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 5.800 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 40.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 48 · Rude lokalcenter Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 48 · Rude lokalcenter Læs planen (PDF)
: 15.BE2 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2513813
Matrikelnumre: 4u
Ejerlav: Rude By, Holsteinborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Holsteinborg7321
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.231491, 11.471113
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 657.145 · N 6.123.336
Terræn (DTM): 21,1 moh.
Overflade (DSM): 29,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2513813

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2513813 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også