Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Rosenvænget 2, 4261 Dalmose

Rosenvænget 2 er et parcelhus på 170 m², opført i 1970 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 1.148 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 170 m²; 4 værelser
Grund: 1.148 m²
Opført: 1970; om-/tilbygget 1998
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 170 m²
: 1
Højeste bygning: 5,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.148 m²
: 13an
Ejerlav: Vemmeløse By, Gimlinge
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4261 Dalmose
Højde over havet: 26,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gimlinge
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dalmose bebyggelse353 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.431.000 kr

2024

273.000 kr

273.000 kr · vurderet areal 1.148 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.431.000 kr	273.000 kr	-95.000 kr
2022	1.526.000 kr	289.000 kr	+247.000 kr
2020	1.279.000 kr	180.000 kr	-421.000 kr
2019	1.700.000 kr	360.800 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	360.800 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	360.800 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	360.800 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	360.800 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	360.800 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	360.800 kr	-50.000 kr
2012	1.750.000 kr	370.100 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	370.100 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2512236.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. februar 2033
Udstedt: 22. februar 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftInvestering 27.319 kr · sparer 737 kr om året
Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 210 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering ikke angivet · sparer 1.487 kr om året
Efterisolering af let ydervægInvestering ikke angivet · sparer 113 kr om året
Efterisolering af kælderydervægInvestering ikke angivet · sparer 2.155 kr om året
Nye vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 1.622 kr om året
Nye indvendige kælderdøreInvestering ikke angivet · sparer 189 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælder ved badeværelserneInvestering 3.850 kr · sparer 128 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 18.620 kr · sparer 1.281 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 95.000 kr · sparer 6.689 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 15.011 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 6.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2512236
Matrikelnumre: 13an
Ejerlav: Vemmeløse By, Gimlinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gimlinge7316
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.292044, 11.416262
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 653.424 · N 6.129.951
Terræn (DTM): 26,6 moh.
Overflade (DSM): 29,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2512236

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2512236 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også