Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Strandalle 2, 4244 Agersø

Strandalle 2 er et parcelhus på 64 m², opført i 1820 og om- eller tilbygget i 1966. Grunden er på 438 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 809.000 kr.

Boligareal: 64 m²; 3 værelser
Grund: 438 m²
Opført: 1820; om-/tilbygget 1966
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 809.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 1133 · Bevarende lokalplan for Agersø By og Havn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 64 m²
: 1
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 438 m²
: 9h
Ejerlav: Agersø By, Agersø
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4244 Agersø
Højde over havet: 1,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Agersø
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Agersø landskabsform225 m
Agersø bebyggelse328 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

809.000 kr

2022

416.000 kr

416.000 kr · vurderet areal 438 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	809.000 kr	416.000 kr	-76.000 kr
2020	885.000 kr	460.000 kr	+385.000 kr
2019	500.000 kr	142.400 kr	0 kr
2018	500.000 kr	142.400 kr	-10.000 kr
2017	510.000 kr	136.700 kr	0 kr
2016	510.000 kr	136.700 kr	0 kr
2015	510.000 kr	136.700 kr	-10.000 kr
2014	520.000 kr	139.200 kr	0 kr
2013	520.000 kr	139.200 kr	-20.000 kr
2012	540.000 kr	142.800 kr	0 kr
2011	540.000 kr	142.800 kr	0 kr
2010	540.000 kr	166.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2509190.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. oktober 2035
Udstedt: 14. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 7.800 kr · sparer 1.800 kr om året
Isolering af skunkrum op til 300 mm isoleringInvestering 16.700 kr · sparer 2.500 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 39.500 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 21.700 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 155.000 kr · sparer 8.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 18.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1133 · Bevarende lokalplan for Agersø By og Havn Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 11.BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,34 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,02 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2509190
Matrikelnumre: 9h
Ejerlav: Agersø By, Agersø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Agersø7326
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.211816, 11.196958
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 639.783 · N 6.120.564
Terræn (DTM): 1,4 moh.
Overflade (DSM): 1,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2509190

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2509190 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også