Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Havemarksvej 55, Ørslev, 4100 Ringsted

Havemarksvej 55 er et parcelhus på 159 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden er på 2.916 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal
159 m²
5 værelser
Grund
2.916 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 1975
Varme
Varmepumpe
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade

    BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
159 m²
1
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.916 m²
46b
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Kommune
Ringsted Kommune
Postnummer
4100 Ringsted
Højde over havet
35,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ørslev
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Ørslev bebyggelse287 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,7 mio. kr
1.726.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.006.000 kr · vurderet areal 5.976 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.726.000 kr1.006.000 kr
20191.100.000 kr576.700 kr
20181.100.000 kr576.700 kr
20171.100.000 kr576.700 kr
20161.100.000 kr576.700 kr
20151.100.000 kr576.700 kr
20141.100.000 kr576.700 kr
20131.100.000 kr576.700 kr
20121.150.000 kr591.500 kr
20111.150.000 kr591.500 kr
20102.150.000 kr591.500 kr
20092.150.000 kr591.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2501921.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
25. november 2029
Udstedt
25. november 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft omkring værelse på 1. sal Efterisolering af lodret skunk Efterisolering af loftlemInvestering 7.761 kr · sparer 309 kr om året
  • Efterisolering af loft over viktualierumInvestering 2.975 kr · sparer 306 kr om året
  • Efterisolering af loft over værelse på førsteInvestering 1.490 kr · sparer 83 kr om året
  • Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 58 kr om året
  • Efterisolering af fladt tag over sydvendt tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 420 kr om året
  • Efterisolering af massiv ydervægInvestering 144.516 kr · sparer 3.997 kr om året
  • Efterisolering af gavlvæg og ydervæg mod loftrumInvestering ikke angivet · sparer 348 kr om året
  • Nye vinduer og terrassedør med 3 lags energirude Nye hoveddør og dør til loftrum er massiv isoleret typeInvestering ikke angivet · sparer 3.555 kr om året
  • Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 609 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.803 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 12.488 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 274,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2501921
Matrikelnumre
46b
Ejerlav
Ørslev By, Ørslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0329
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ørslev7378
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Ringsted
WGS84 (EPSG:4326)
55.383619, 11.934528
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 685.893 · N 6.141.401
Terræn (DTM)
35,1 moh.
Overflade (DSM)
36,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2501921

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2501921 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også