Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Førslev Bygade 4, 4690 Haslev

Førslev Bygade 4 er et parcelhus på 125 m², opført i 1932 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 690 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 125 m²; 5 værelser
Grund: 690 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 1981
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 700-29 · Førslev Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 125 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,1 m

Bebygget areal
150 m²
Boligareal
125 m²
Højde over terræn
6,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Førslev Bygade 4, 4690 HaslevFritliggende enfamiliehus · 125 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 690 m²
: 36f
Ejerlav: Førslev By, Øde Førslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 34,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Øde Førslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Førslev bebyggelse249 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.604.000 kr

2022

727.000 kr

727.000 kr · vurderet areal 690 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.604.000 kr	727.000 kr	+386.000 kr
2020	1.218.000 kr	436.000 kr	+118.000 kr
2019	1.100.000 kr	254.300 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	254.300 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	254.300 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	254.300 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	254.300 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	254.300 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	254.300 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	260.800 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	260.800 kr	-50.000 kr
2010	1.200.000 kr	260.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2501338.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 30. juli 2034
Udstedt: 30. juli 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunke med 250 mm isoleringInvestering 13.800 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråloft og loft i mellem bygning med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge med 200 mm PIR isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive væg mod udhusetInvestering 11.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds i mellembygningInvestering 54.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering mod udhus i bryggersInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i køkkenInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddørdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende betongulv i rum under trappe og støbning af nyt med 250 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lagInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i mellembygning og støbning af nyt med 250 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lagInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af varmerør i krybekælder op til 100 mmInvestering 17.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 40.800 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 14.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 700-29 · Førslev Landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: Å-BE6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2501338
Matrikelnumre: 36f
Ejerlav: Førslev By, Øde Førslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Øde Førslev7375
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.352603, 11.904590
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 684.142 · N 6.137.871
Terræn (DTM): 34,6 moh.
Overflade (DSM): 34,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2501338

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2501338 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også