Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Roskildevej 441, Ortved, 4100 Ringsted

Roskildevej 441 er et parcelhus på 144 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 1.009 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 144 m²; 3 enheder
Grund: 1.009 m²
Opført: 1907; om-/tilbygget 1980
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: fritliggende enfamiliehus og værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 144 m²
Erhvervsareal: 258 m²
: 3
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.009 m²
: 33c
Ejerlav: Ortved By, Vigersted
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 44,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vigersted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ortved bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,2 mio. kr

2.150.000 kr

2020

558.800 kr

558.800 kr · vurderet areal 2.035 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2019	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	558.800 kr	0 kr
2012	2.150.000 kr	558.800 kr	-100.000 kr
2011	2.250.000 kr	614.800 kr	0 kr
2010	2.250.000 kr	614.800 kr	-300.000 kr
2009	2.550.000 kr	670.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2500798.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. april 2034
Udstedt: 28. april 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 17.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 14.700 kr · sparer 1.300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 35.500 kr · sparer 11.900 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum med 50 mm isoleringInvestering 26.800 kr · sparer 3.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 157.400 kr · sparer 5.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering 131.500 kr · sparer 4.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindueInvestering 3.300 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglasInvestering 8.300 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglasInvestering 16.000 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af massive døre i kælderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum.Investering 11.500 kr · sparer 3.900 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 163.000 kr · sparer 49.700 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 61.300 kr · sparer 3.200 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 90.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: BE17 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2500798
Matrikelnumre: 33c
Ejerlav: Ortved By, Vigersted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vigersted7369
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.490400, 11.859640
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 680.662 · N 6.153.081
Terræn (DTM): 44,4 moh.
Overflade (DSM): 44,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2500798

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2500798 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også