Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Servicefunktion på døgninstitutionRingsted KommuneRegion Sjælland

Næstvedvej 392, 4100 Ringsted

Næstvedvej 392 er en ejendom til servicefunktion på døgninstitution med 615 m² erhvervsareal og 490 m² bolig, opført i 1954. Grunden er på 3.932 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 615 m²; + 490 m² bolig
Grund: 3.932 m²
Opført: 1954
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 12,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ringsted kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 490 m²
Erhvervsareal: 615 m²
: 10

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.932 m²
: 7h
Ejerlav: Vetterslev By, Vetterslev
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 32,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vetterslev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vetterslev bebyggelse314 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,5 mio. kr

12.500.000 kr

2020

695.400 kr

695.400 kr · vurderet areal 3.932 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2019	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2018	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2017	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2016	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2015	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2014	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2013	12.500.000 kr	695.400 kr	0 kr
2012	12.500.000 kr	695.400 kr	-1.300.000 kr
2011	13.800.000 kr	520.000 kr	0 kr
2010	13.800.000 kr	520.000 kr	0 kr
2009	13.800.000 kr	960.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2500375.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. december 2032
Udstedt: 7. december 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 450 mm og fjernelse af eksisterende isolering,Investering 54.300 kr · sparer 3.400 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 350 mm isoleringInvestering 34.000 kr · sparer 1.900 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 34.600 kr · sparer 2.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord og over jord med 300 mmInvestering 484.200 kr · sparer 26.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende 1 lag yderdørInvestering 32.100 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende 2 lags termorude terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 8.900 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 250.000 kr · sparer 34.700 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlægInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Erhverv i kælderetage Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 22.500 kr · sparer 2.000 kr om året
ST Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 9.000 kr · sparer 800 kr om året
Erhverv i stueetage Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
1.sal Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 267.000 kr · sparer 31.400 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 121.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2500375
Matrikelnumre: 7h
Ejerlav: Vetterslev By, Vetterslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Servicefunktion på døgninstitution
Sogn (DAGI): Vetterslev7373
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.391307, 11.765646
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 675.164 · N 6.141.818
Terræn (DTM): 32,4 moh.
Overflade (DSM): 32,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2500375

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2500375 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også