Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Kildebæksvej 22, Vetterslev, 4100 Ringsted

Kildebæksvej 22 er et parcelhus på 235 m², opført i 1977 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 1.100 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 235 m²; 7 værelser
Grund: 1.100 m²
Opført: 1977; om-/tilbygget 1995
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 235 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.100 m²
: 5ax
Ejerlav: Vetterslev By, Vetterslev
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 22,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vetterslev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vetterslev bebyggelse197 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,5 mio. kr

2.520.000 kr

2022

750.000 kr

750.000 kr · vurderet areal 1.100 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.520.000 kr	750.000 kr	+640.000 kr
2020	1.880.000 kr	509.000 kr	-520.000 kr
2019	2.400.000 kr	407.600 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	407.600 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	407.600 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	407.600 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	407.600 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	407.600 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	407.600 kr	-100.000 kr
2012	2.500.000 kr	418.000 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	418.000 kr	-350.000 kr
2010	2.850.000 kr	446.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2500312.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. august 2029
Udstedt: 28. august 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 14.200 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af loftlemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråloftetInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR15 krav)Investering 20.000 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav) og Montering af nyt vindue (BR20 krav)Investering 117.000 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af yderdør m. termorudeInvestering 38.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af elvarmeInvestering 30.000 kr · sparer 7.500 kr om året
Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvand og Varmtvandsbeholder til solvarme - 200LInvestering 64.000 kr · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe UPS 15-40Investering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 5.200 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 26.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 12B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2500312
Matrikelnumre: 5ax
Ejerlav: Vetterslev By, Vetterslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vetterslev7373
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.388146, 11.763120
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 675.018 · N 6.141.460
Terræn (DTM): 22,7 moh.
Overflade (DSM): 22,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2500312

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2500312 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også