Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Bjerredevej 25, 4682 Tureby

Bjerredevej 25 er et parcelhus på 404 m². Grunden er på 1,7 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 730.000 kr.

Boligareal: 404 m²; 4 enheder
Grund: 1,7 ha; 16.517 m²
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 730.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. anden bygning til serviceerhverv og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i facade
BBR registrerer facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til serviceerhverv). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 404 m²
Erhvervsareal: 547 m²
: 4
Højeste bygning: 9,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 16.517 m² (1,7 ha)
: 3c
Ejerlav: Ulstrup By, Terslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4682 Tureby
Højde over havet: 41,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Terslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

730.000 kr

2020

455.500 kr

455.500 kr · vurderet areal 16.517 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	730.000 kr	455.500 kr	-1.270.000 kr
2019	2.000.000 kr	444.100 kr	+900.000 kr
2018	1.100.000 kr	444.100 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	444.100 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	444.100 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	444.100 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	444.100 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	444.100 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	455.500 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	455.500 kr	-200.000 kr
2010	1.350.000 kr	529.800 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	529.800 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2499280.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 30. maj 2024
Udstedt: 30. maj 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af lodret skunk med 350 mm isolering og Isolering af vandret skunk med 350 mm isoleringInvestering 25.900 kr · sparer 5.500 kr om året
Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mmInvestering 23.700 kr · sparer 4.300 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 5.900 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 16.200 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af massive bindingsværksmure til i alt 200 mmInvestering 118.400 kr · sparer 7.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 800 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende massiv, uisoleret yderdør til ny massiv, isoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Nyt betongulv med 300 mm isoleringInvestering 114.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpeInvestering 15.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 5.200 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 81.000 kr · sparer 4.800 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 31.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2499280
Matrikelnumre: 3c
Ejerlav: Ulstrup By, Terslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Terslev7377
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.385278, 12.045999
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 692.944 · N 6.141.889
Terræn (DTM): 41,2 moh.
Overflade (DSM): 41,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2499280

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2499280 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også