Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Sigerstedvej 17, Sigersted, 4100 Ringsted

Sigerstedvej 17 er et parcelhus på 192 m², opført i 1969 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 1.488 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 192 m²; 2 enheder
Grund: 1.488 m²
Opført: 1969; om-/tilbygget 2003
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og uoplyst anvendelse, men undersøges

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 192 m²
: 2
Højeste bygning: 4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.488 m²
: 6c
Ejerlav: Sigersted By, Sigersted
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 60,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sigersted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sigersted bebyggelse132 m
Sigersted Gadekær sø186 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.758.000 kr

2020

945.000 kr

945.000 kr · vurderet areal 1.488 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.758.000 kr	945.000 kr	+308.000 kr
2019	1.450.000 kr	403.300 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	403.300 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	403.300 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	403.300 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	403.300 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	403.300 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	403.300 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	413.600 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	413.600 kr	-100.000 kr
2010	1.600.000 kr	372.200 kr	0 kr
2009	1.600.000 kr	372.200 kr	-300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2498015.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. februar 2030
Udstedt: 4. februar 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skrålofter ved vestvendt tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 245 kr om året
Efterisolering af hulmur ved vestvendt tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 280 kr om året
Efterisolering af ydervæg ved oprindelig del af bygningInvestering ikke angivet · sparer 1.151 kr om året
Nye vinduer i vestvendt tilbygning med 3 lags energirude. Nye vinduer i oprindelig del af bygning med 3 lags energirude. Udskiftning af rude i skydedør.Investering 91.641 kr · sparer 3.557 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i oprindelig del af boligenInvestering ikke angivet · sparer 1.974 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i badeværelse og toiletrumInvestering ikke angivet · sparer 245 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 90.000 kr · sparer 26.468 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 615 kr om året
Den eksisterende cirkulationspumpe på varmt vand udskiftes.Investering 5.000 kr · sparer 429 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 34.964 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: BE18 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 162,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2498015
Matrikelnumre: 6c
Ejerlav: Sigersted By, Sigersted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sigersted7344
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.430477, 11.728889
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 672.666 · N 6.146.083
Terræn (DTM): 60,6 moh.
Overflade (DSM): 60,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2498015

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2498015 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også