Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Bøstofte 13, Kværkeby, 4100 Ringsted

Bøstofte 13 er et parcelhus på 178 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 6.188 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 178 m²; 3 enheder
Grund: 6.188 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1986
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. værksted og bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 329-90009)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 25 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og værksted). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 178 m²
Erhvervsareal: 486 m²
: 3
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.188 m²
: 7f
Ejerlav: Kværkeby By, Kværkeby
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 44,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kværkeby
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klokkehøj fortidsminde317 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.450.000 kr

2020

415.100 kr

415.100 kr · vurderet areal 6.188 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2019	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2018	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2017	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2016	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	415.100 kr	0 kr
2012	2.450.000 kr	415.100 kr	-850.000 kr
2011	3.300.000 kr	375.600 kr	-1.750.000 kr
2010	5.050.000 kr	375.600 kr	0 kr
2009	5.050.000 kr	418.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2497210.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. april 2035
Udstedt: 19. april 2025

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af fladt tag med 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skråvægge med 150 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af skunkeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdør mod udestueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af 2 lags termoruder i ovenlysvinduer.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Varmepumpe (luft/luft)Investering ikke angivet · sparer -100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 2.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 329-90009 · Entreprenør Bent Bisgaard, olieforurening, Bøstofte 13, 4100 Ringsted · Region Sjælland
25 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2497210
Matrikelnumre: 7f
Ejerlav: Kværkeby By, Kværkeby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kværkeby7370
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.467399, 11.860510
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 680.823 · N 6.150.525
Terræn (DTM): 44,0 moh.
Overflade (DSM): 46,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2497210

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2497210 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også