Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Bavnehøjen 10, 4690 Haslev

Bavnehøjen 10 er et parcelhus på 131 m², opført i 1975. Grunden er på 828 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,8 mio. kr.

Boligareal
131 m²
4 værelser
Grund
828 m²
Opført
1975
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
131 m²
1
Højeste bygning
4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
828 m²
6br
Ejerlav: Troelstrup By, Haslev
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
46,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haslev
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,8 mio. kr
1.802.000 kr
2022
769.000 kr
769.000 kr · vurderet areal 828 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.802.000 kr769.000 kr
20201.650.000 kr722.000 kr
20191.150.000 kr436.500 kr
20181.150.000 kr436.500 kr
20171.150.000 kr436.500 kr
20161.150.000 kr436.500 kr
20151.150.000 kr436.500 kr
20141.150.000 kr436.500 kr
20131.150.000 kr436.500 kr
20121.200.000 kr447.700 kr
20111.200.000 kr447.700 kr
20101.350.000 kr431.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2495986.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
5. oktober 2032
Udstedt
5. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftInvestering 18.111 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Udskiftning af loftlemInvestering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
  • Efterisolering af hulmurInvestering 127.656 kr · sparer 5.900 kr om året
  • Nye hoved- og bryggersdør.Investering 17.600 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk i bryggersInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 90.000 kr · sparer 17.500 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør i tagrumInvestering 9.120 kr · sparer 500 kr om året
  • Etablering af solcelleanlæg på 6 kWInvestering 85.000 kr · sparer 6.200 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 33.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
H-B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2495986
Matrikelnumre
6br
Ejerlav
Troelstrup By, Haslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Haslev7379
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.322776, 11.950534
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 687.194 · N 6.134.676
Terræn (DTM)
46,8 moh.
Overflade (DSM)
48,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2495986

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2495986 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også