Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Bygning til parkering- og transportanlægFaxe KommuneRegion Sjælland

Bækvej 3, 4690 Haslev

Bækvej 3 er en ejendom til parkering- og transportanlæg med 3.022 m² erhvervsareal, opført i 2012. Grunden er på 1,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,6 mio. kr.

Erhvervsareal
3.022 m²
6 enheder
Grund
1,5 ha
14.612 m²
Opført
2012
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
9,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
12
inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 320-00059)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 89 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Faxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: bygning til parkering- og transportanlæg og kontor- og lagerbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
3.022 m²
6
Højeste bygning
9,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
14.612 m² (1,5 ha)
5o
Ejerlav: Troelstrup By, Haslev
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
29,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haslev
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,6 mio. kr
9.550.000 kr
2020
876.700 kr
876.700 kr · vurderet areal 14.612 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.550.000 kr876.700 kr
20199.550.000 kr876.700 kr
20189.550.000 kr876.700 kr
20179.550.000 kr876.700 kr
20169.550.000 kr876.700 kr
20159.550.000 kr876.700 kr
20149.450.000 kr876.700 kr
20137.800.000 kr876.700 kr
20123.250.000 kr876.700 kr
20113.600.000 kr1.022.800 kr
20104.750.000 kr1.015.800 kr
20095.950.000 kr1.378.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2495761.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
8. juli 2031
Udstedt
8. juli 2021

Energikonsulentens forslag

  • Teknikrum: Udskiftning af ventilationInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
  • Teknikrum: Efterisolering af ventilationskanaler med 50 mm lamelmåtte m alu.Investering 7.500 kr · sparer 400 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -500 kr om året
  • Teknikrum: Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Køkken: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • M-WC: Udskiftning af belysning i M-Wc, D-Wc: Udskiftning af belysning i D-Wc og M-Wc: Udskiftning af belysning i M-WcInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Vindfang: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af belysning i omklædning M og DInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Udskiftning af belysning i sluserInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Handicap toilet: Udskiftning af belysning i Handicap toiletInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Grovrum: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Gang: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af belysning i teknikrum, kopirum og rengøringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af belysning i teknisk service, park og vej, rengøring og kantine centerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Møderum: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
  • Frokoststue: Udskiftning af belysning i FrokoststueInvestering ikke angivet · sparer -1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 4.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
H-E3 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 33 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 320-00059 · Saltoplag Haslev og brandstation, Bækvej 3, 4690 Haslev · Region Sjælland
89 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,45 m dyb, fyldt ved 54 mm regn
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2495761
Matrikelnumre
5o
Ejerlav
Troelstrup By, Haslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Bygning til parkering- og transportanlæg
Sogn (DAGI)
Haslev7379
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.329416, 11.942889
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 686.678 · N 6.135.394
Terræn (DTM)
29,5 moh.
Overflade (DSM)
29,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2495761

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2495761 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også