Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
DaginstitutionFaxe KommuneRegion Sjælland

Maglemosevej 9, 4690 Haslev

Maglemosevej 9 er en daginstitution med 653 m² erhvervsareal, opført i 1978. Grunden er på 3.894 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,5 mio. kr.

Erhvervsareal
653 m²
4 enheder
Grund
3.894 m²
Opført
1978
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
8
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Faxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
653 m²
4
Højeste bygning
8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.894 m²
16lp
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
30,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haslev
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,5 mio. kr
3.500.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.190.700 kr · vurderet areal 3.969 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.500.000 kr1.190.700 kr
20193.500.000 kr1.190.700 kr
20183.500.000 kr1.190.700 kr
20173.500.000 kr1.190.700 kr
20163.500.000 kr1.190.700 kr
20153.500.000 kr1.190.700 kr
20143.500.000 kr1.190.700 kr
20133.500.000 kr1.190.700 kr
20123.350.000 kr1.190.700 kr
20113.300.000 kr1.428.800 kr
20103.300.000 kr1.428.800 kr
20094.150.000 kr238.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2493974.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
1. september 2031
Udstedt
1. september 2021

Energikonsulentens forslag

  • Byg 1: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Byg 1: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Byg 4: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Byg 1: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
  • Byg 4: Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Byg 1: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Byg 1: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Byg 4: Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Byg 1: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Byg 1: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 12.600 kr · sparer 900 kr om året
  • Byg 1: Forslag til: Toiletter og depoter med sensorInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Byg 1: Forslag til: Ophold, kontorer og gange med sensor og dagslysInvestering ikke angivet · sparer 6.900 kr om året
  • Byg 4: Forslag til: Toilet med sensor og dagslysInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Byg 4: Forslag til: ophold og gange med sensor + lysniveauInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 18.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
H-O7 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2493974
Matrikelnumre
16lp
Ejerlav
Haslev By, Haslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Daginstitution
Sogn (DAGI)
Haslev7379
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.330213, 11.948750
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 687.046 · N 6.135.498
Terræn (DTM)
30,5 moh.
Overflade (DSM)
34,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2493974

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2493974 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også