Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Vestergade 26, 4690 Haslev

Vestergade 26 er en etageejendom med 8 enheder og 460 m² boligareal, opført i 1917 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 481 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal
460 m²
8 enheder
Grund
481 m²
Opført
1917
om-/tilbygget 2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Faxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 500-80 · Haslev midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
460 m²
8
Bygningshøjde
13,2 m
  • Bebygget areal
    165 m²
    Boligareal
    460 m²
    Højde over terræn
    13,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Vestergade 26, 2., 4690 HaslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 3 vær.
    • Vestergade 26, 1., 4690 HaslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 169 m² · 5 vær.
    • Vestergade 26, 1. th, 4690 HaslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 1 vær.
    • Vestergade 26, st., 4690 HaslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 vær.
    • Enhed 5Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 1 vær.
    • Enhed 6Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 33 m² · 1 vær.
    • Vestergade 26, st., 4690 HaslevBolig i døgninstitution · 157 m² · 4 vær.
    • Vestergade 26, st., 4690 HaslevBolig i døgninstitution · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
481 m²
3ag
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
39,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haslev
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Haslev bebyggelse376 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,0 mio. kr
2.000.000 kr
2020
541.100 kr
541.100 kr · vurderet areal 481 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.000.000 kr541.100 kr
20192.000.000 kr541.100 kr
20182.000.000 kr541.100 kr
20171.200.000 kr541.100 kr
20161.150.000 kr256.200 kr
20151.150.000 kr256.200 kr
20141.150.000 kr256.200 kr
20131.150.000 kr256.200 kr
20121.150.000 kr256.200 kr
20111.300.000 kr352.300 kr
20101.300.000 kr352.300 kr
20091.600.000 kr360.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2492153.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
18. november 2030
Udstedt
18. november 2020

Energikonsulentens forslag

  • Indvendig efterisolering af hule ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering 448.200 kr · sparer 12.500 kr om året
  • Isolering af varmeveksler.Investering 4.500 kr · sparer 900 kr om året
  • Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe i storrumskontor.Investering 26.000 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder.Investering 300 kr · sparer 200 kr om året
  • Montage af nyt solcelleanlæg.Investering 101.000 kr · sparer 6.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 22.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
500-80 · Haslev midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
H-C4 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2492153
Matrikelnumre
3ag
Ejerlav
Haslev By, Haslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Haslev7379
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.326963, 11.959323
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 687.732 · N 6.135.165
Terræn (DTM)
39,0 moh.
Overflade (DSM)
49,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2492153

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2492153 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også