Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Parcelvej 19, 4690 Haslev

Parcelvej 19 er et parcelhus på 144 m², opført i 1936 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 996 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 144 m²; 5 værelser
Grund: 996 m²
Opført: 1936; om-/tilbygget 1972
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 144 m²
Erhvervsareal: 10 m²
: 1
Højeste bygning: 8,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 996 m²
: 1kr
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 36,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.600.000 kr

2020

437.800 kr

437.800 kr · vurderet areal 996 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2019	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2018	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2017	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2016	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	437.800 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	437.800 kr	-50.000 kr
2012	1.650.000 kr	449.000 kr	0 kr
2011	1.650.000 kr	449.000 kr	-150.000 kr
2010	1.800.000 kr	413.100 kr	0 kr
2009	1.800.000 kr	413.100 kr	-450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2491988.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. januar 2036
Udstedt: 22. januar 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loftsrum med 250 mm isolering i udbygning mod nordInvestering 10.700 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 6.400 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af fladt tag med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 350 mm isoleringInvestering 5.300 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af hanebåndsloftInvestering 20.900 kr · sparer 1.500 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 350 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering 28.500 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 100-150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksist. skunklemme til ny præfabrikeret skunklemInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udv. Isolering af hulmur med 200 mm PIRInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Isolering på kold side af væg mod uopv. kælderrum med 150 mm PIRInvestering 27.200 kr · sparer 1.800 kr om året
Udv. Isolering af massive ydervægge, 200 mm PIR, fjern eksist. iso. i udbygning mod nordInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udv. Isolering med 200 mm på kælderydervægge over jord og under jord.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer i værelse mod nordøstInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af terrændæk m. strøgulv, støb nyt m. strøgulv og 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af gulv mod kælder med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 24.000 kr · sparer 900 kr om året
Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.000 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 27.300 kr · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 15.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: H-B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2491988
Matrikelnumre: 1kr
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haslev7379
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.333360, 11.959066
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 687.685 · N 6.135.876
Terræn (DTM): 36,6 moh.
Overflade (DSM): 38,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2491988

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2491988 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også