Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusRingsted KommuneRegion Sjælland

Østervej 7, Benløse, 4100 Ringsted

Østervej 7 er et række- eller kædehus på 97 m², opført i 1921. Grunden er på 383 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 97 m²; 2 værelser
Grund: 383 m²
Opført: 1921
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ringsted kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række- og kædehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1B · Benløse By og Sogn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 97 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 383 m²
: 78bp
Ejerlav: Benløse By, Benløse
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 40,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Benløse
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Heimdal H/F bebyggelse142 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.266.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.093.000 kr · vurderet areal 910 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.266.000 kr	1.093.000 kr	+306.000 kr
2019	960.000 kr	387.900 kr	0 kr
2018	960.000 kr	387.900 kr	0 kr
2017	960.000 kr	387.900 kr	0 kr
2016	960.000 kr	387.900 kr	0 kr
2015	960.000 kr	387.900 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	387.900 kr	0 kr
2013	970.000 kr	387.900 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	397.800 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	397.800 kr	-100.000 kr
2010	1.100.000 kr	397.800 kr	0 kr
2009	1.100.000 kr	397.800 kr	-250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2489710.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. januar 2035
Udstedt: 6. januar 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrumInvestering 10.200 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af fladt tagInvestering 21.300 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til ny præisoleret loftslemInvestering 8.000 kr · sparer 0 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering 24.600 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering 5.900 kr · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af hul ydevægInvestering 66.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg ved badInvestering 39.400 kr · sparer 800 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 31.400 kr · sparer 400 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 114.000 kr · sparer 6.400 kr om året
Konvertering til ny luft/vand varmepumpeInvestering 101.900 kr · sparer 4.400 kr om året
Montage af nye solceller 2,8 kwInvestering 45.000 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 18.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1B · Benløse By og Sogn Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 5B7 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2489710
Matrikelnumre: 78bp
Ejerlav: Benløse By, Benløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Benløse7364
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.457462, 11.796044
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 676.793 · N 6.149.254
Terræn (DTM): 40,7 moh.
Overflade (DSM): 43,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2489710

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2489710 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også