Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingsted KommuneRegion Sjælland

Holbækvej 60, Benløse, 4100 Ringsted

Holbækvej 60 er et parcelhus på 178 m², opført i 1980. Grunden er på 1.067 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,8 mio. kr.

Boligareal: 178 m²; 5 værelser
Grund: 1.067 m²
Opført: 1980
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 2,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ringsted kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 178 m²
: 1
Højeste bygning: 4,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.067 m²
: 39k
Ejerlav: Benløse By, Benløse
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 40,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Benløse
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Benløse Runding bebyggelse166 m
Holbæk Huse bebyggelse213 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,8 mio. kr

2.752.000 kr

2022

1,1 mio. kr

1.141.000 kr · vurderet areal 1.067 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.752.000 kr	1.141.000 kr	+407.000 kr
2020	2.345.000 kr	1.019.000 kr	+545.000 kr
2019	1.800.000 kr	455.100 kr	0 kr
2018	1.800.000 kr	455.100 kr	0 kr
2017	1.800.000 kr	455.100 kr	0 kr
2016	1.800.000 kr	455.100 kr	0 kr
2015	1.800.000 kr	455.100 kr	0 kr
2014	1.800.000 kr	455.100 kr	0 kr
2013	1.800.000 kr	455.100 kr	-50.000 kr
2012	1.850.000 kr	466.800 kr	0 kr
2011	1.850.000 kr	466.800 kr	-150.000 kr
2010	2.000.000 kr	410.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2489166.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. januar 2030
Udstedt: 21. januar 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering til ca. 325 mm.Investering 62.300 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer til nye med lavenergi.Investering 51.200 kr · sparer 2.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør til nye med lavenergi.Investering 16.000 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørspartier til nye med lavenergi.Investering 73.800 kr · sparer 2.900 kr om året
Brændeovn er ikke medregnet ved konvertering til varmepumpe.Investering ikke angivet · sparer -10.400 kr om året
Konvertering til varmepumpe med installation af ny luft-til-vand varmepumpe, ny varmefordelingspumpe og udetemperaturkompensering., Etablering af nyt vandbåret varmefordelingsanlæg til radiatorer,Investering 252.000 kr · sparer 16.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 17.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 5B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ringsted kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2489166
Matrikelnumre: 39k
Ejerlav: Benløse By, Benløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Benløse7364
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.460081, 11.783217
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 675.971 · N 6.149.512
Terræn (DTM): 40,7 moh.
Overflade (DSM): 43,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2489166

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2489166 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også